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Commercial Flex Building For Sale Rockingham 1708 E Broad Ave 9 000 pi² Local d'activités Immeuble Rockingham, NC 28379 1 285 951 $ CAD (142,88 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

20 500 ATTS
Situé le long du principal corridor commercial à Rockingham et dans le comté de Richmond
Located +/- 7.5 miles from Energy Way Industrial Park, the future location of Amazon Web Services' planned $10 billion data center campus

Entièrement chauffé et refroidi
High-visibility location along US-74 Business/E Broad Avenue with approximately 20,500 vehicles per day
Available for sale or lease (NNN), ideal for owner/users seeking a versatile commercial facility

Résumé de l'annonce

Opportunité commerciale de premier ordre dans le centre de vente au détail de Rockingham. Ce bâtiment métallique de +/- 9 000 pieds carrés entièrement chauffé et refroidi sur +/- 0,62 acres est idéalement situé le long de US-74 Business/E Broad Ave, le principal corridor commercial de Rockingham et du comté de Richmond, avec un AADT de 20 500 mètres carrés. Entourée de détaillants nationaux, la structure de 60 pi x 150 pi offre un espace de vente au détail à l'avant et un espace de stockage à haut plafond à l'arrière, avec une porte d'entrée, un quai de chargement et un parking à l'avant et à l'arrière de la propriété. Le locataire doit quitter le locataire avec un préavis de 30 jours.

CSG Marketing Doc 1708 E Broad Ave Sale & Lease

Faits sur la propriété

Prix	1 285 951 $ CAD	Taille du lot	0,62 AC
Prix par pi²	142,88 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	2005
Sous-type de propriété	Distribution légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Zonage	B-3 - Zonage de la ville de Rockingham : B-3 (Affaires routières)

Prix	1 285 951 $ CAD
Prix par pi²	142,88 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,62 AC
Aire du bâtiment louable	9 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2005
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Zonage	B-3 - Zonage de la ville de Rockingham : B-3 (Affaires routières)

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét.-ste Entire Property
9 000 pi²
Commerce de détail
construction partielle
Maintenant

Opportunité commerciale de premier choix dans le centre de vente au détail de Rockingham. Ce bâtiment métallique de +/- 9 000 pieds carrés, entièrement chauffé et climatisé, sur un terrain de +/- 0,62 acres, est idéalement situé le long de l'US-74 Business/E Broad Ave, le principal corridor commercial de Rockingham et du comté de Richmond, avec un débit journalier moyen annuel de 20 500 véhicules. Entourée de détaillants nationaux, la structure de 60'x150' offre un espace de vente au détail à l'avant et un espace de stockage/entrepôt à plafond élevé à l'arrière, avec une porte d'accès, un quai de chargement et un stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété. Disponible à la vente ou à la location (bail NNN).