Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • 120 Ft of Prime Road Frontage
  • Located in the Business District
  • Heavy Traffic Area
  • Extra Parking Lot with Secondary Road Access

Résumé de l'annonce

Prime Commercial Opportunity in the Heart of Gallipolis! This exceptional commercial building is strategically situated in the vibrant Gallipolis Business District, boasting an impressive 120 feet of road frontage along Eastern Ave (SR 7), ensuring outstanding visibility amidst heavy traffic flow. Designed primarily as a Warehouse-Distribution Center, this 7,644 SF building features a spacious retail area complemented by several office spaces. For added convenience, there's a drive-in garage that has been utilized as a workshop, along with eight docking/loading bays located on two distinct levels, and a separate dedicated receiving area with two docks at the rear. The commercial steel building, with its wide-span, column-free interior, provides for maximum unobstructed space. Additionally, the property offers a generous 11,000 square foot parking lot situated at the back, providing direct access to Chatham Ave. This is an exceptional opportunity that must be seen to fully appreciate its potential!

Faits sur la propriété

Prix 710 188 $ CAD
Prix par pi² 92,91 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,35 AC
Aire du bâtiment louable 7 644 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1973
Location Unique
Ratio de stationnement 2,09/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage C - Commercial
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 007-052-020-00
  • 007-052-019-00
  • 007-052-021-00
Évaluation du terrain
32 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
54 522 $ CAD
Évaluation totale
86 590 $ CAD
  • ID d’inscription: 40526410

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1708 Eastern Ave, Gallipolis, OH 45631

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}