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1708 Hydro Dr 10 650 pi² Industriel Immeuble Austin, TX 78728 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Double Lot (.74 Acres) with the Potential to Reconfigure to make more Desirable Fenced Yard
- Austin 2 Mile ETJ
- Ask Agent for Price Guidance
- Excellent Austin Inflll Location - Easy access to I35 and Mopac
- Can be Purchased Substantially Below Replacement Cost
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wells Branch Business Park, located at 1708 Hydro Dr. in Austin’s 78728 zip code, offers approximately 10,650 SF of functional industrial warehouse and shop space situated on a 0.75-acre double lot. Positioned within Austin’s 2-mile ETJ, the property presents a compelling opportunity for both owner-users and value-add investors seeking versatile industrial real estate in a high-demand corridor. The improvements include cinder block construction, 3-phase power, dock-high and grade-level loading, and flexible floor plans suitable for a wide range of industrial services and trades. The expansive lot provides on-site parking, outdoor storage, and the potential to reconfigure a large fenced yard to meet specific operational needs. Well-located in North Austin with easy access to IH-35 and Loop 1 Mopac.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270951 | Évaluation des bâtiments | 1 005 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 445 007 $ CAD | Évaluation totale | 1 450 502 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
270951
Évaluation du terrain
445 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 005 495 $ CAD
Évaluation totale
1 450 502 $ CAD
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1708 Hydro Dr
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