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1708 Jefferson Ave 9 425 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mount Vernon, IL 62864 1 025 760 $ CAD (108,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2 Buildings
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a nearly 10,000 square-foot commercial building currently operating as a modern health and wellness destination. Designed to support a wide range of uses, the building is thoughtfully built out with multiple treatment rooms, offices, and flexible spaces ideal for medical, wellness, office, or multi-tenant configurations. The current setup supports services such as chiropractic services, massage therapy, float pods, saunas, hormone therapy, medical weight loss, aesthetics, IV therapy, and functional medicine-highlighting the property's ability to accommodate high-demand, service-based industries. The layout allows for seamless operation as a single-user facility or the ability to divide into multiple income-producing suites. A portion of the building is currently leased to an aesthetics tenant. Adding even more value, the property includes a separate 1,024 square-foot secondary building that has already been gutted and is ready for redevelopment. Offering nearly 10,000 square feet, this property is being offered at approximately $75 per square foot-an increasingly rare value for a building of this size and versatility. Whether you're an investor seeking a value-add opportunity, a business owner looking to expand, or a visionary ready to reposition a large commercial asset, this property delivers flexibility, function, and future potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 425 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
1 025 760 $ CAD
Prix par pi²
108,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 425 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
commercial
Stationnement
45 places (4,77 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-30-401-014 | Évaluation des bâtiments | 193 590 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 004 $ CAD | Évaluation totale | 211 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-30-401-014
Évaluation du terrain
18 004 $ CAD
Évaluation des bâtiments
193 590 $ CAD
Évaluation totale
211 594 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1708 Jefferson Ave
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