Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1708 Koening Ln 2 050 pi² Bureau Immeuble Austin, TX 78756 1 954 288 $ CAD (953,31 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2,050 SF freestanding building in Central Austin
- Features glass-enclosed offices/conference, wood floors, and modern lighting
- Flexible LO-MU-NP zoning supports office or boutique retail use
- Recently renovated with high-end retail-style finish-out
- Excellent visibility and frontage along Koenig Lane
- Turnkey, move-in ready opportunity for owner-user or investor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a rare turnkey opportunity in the heart of Central Austin. This 2,050 SF freestanding building has been thoughtfully updated with a high-end, retail-style finish-out that blends modern design with versatile functionality. Featuring glass-enclosed offices/conference space, wood flooring, contemporary lighting, and an open-concept layout, the property is ideal for creative office users, boutique retailers, medical or wellness professionals, design studios, or client-facing service businesses seeking a polished, professional environment.
The building sits prominently along Koenig Lane, providing excellent visibility, steady traffic counts, and convenient access to North Lamar, Burnet Road, MoPac, and I-35. With recent renovations throughout, on-site parking, and flexible LO-MU-NP zoning, this property is truly move-in ready and positioned to capture the demand for well-located, design-forward commercial space in Austin’s core.
The building sits prominently along Koenig Lane, providing excellent visibility, steady traffic counts, and convenient access to North Lamar, Burnet Road, MoPac, and I-35. With recent renovations throughout, on-site parking, and flexible LO-MU-NP zoning, this property is truly move-in ready and positioned to capture the demand for well-located, design-forward commercial space in Austin’s core.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 954 288 $ CAD
Prix par pi²
953,31 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 050 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
LO-MU-NP - Le zonage LO-MU-NP permet l'utilisation pour des bureaux ou des commerces de détail de type boutique.
Stationnement
11 places (5,37 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 231278 | Évaluation des bâtiments | 209 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 039 512 $ CAD | Évaluation totale | 1 249 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
231278
Évaluation du terrain
1 039 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
209 931 $ CAD
Évaluation totale
1 249 443 $ CAD
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
1708 Koening Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.