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1708 Marshall St 25 300 pi² Industriel Immeuble Jacksonville, FL 32206 2 722 537 $ CAD (107,61 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- For Sale or Lease: 1708 Marshall Street is a turnkey, heavy industrial warehouse located off of Talleyrand Avenue
- Clear Span Space with 15' - 18' clear ceiling height
- IH zoning allows for various uses covering multiple industries
- Re-roof completed 2023 with 20 year transferable warranty
- One recessed dock door (12’ X 14’) and one grade level door (12’ X 14’)
- Clean Phase I ESA Report Completed August 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Additional land - 0.28 acres included in the sale for outdoor storage, parking, or development.
City water and sewer. Natural Gas
600 amp panel with 480v/277, 3 Phase
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 722 537 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 107,61 $ CAD | Année de construction | 1973 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,75 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 25 300 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | IH | ||
| Prix | 2 722 537 $ CAD |
| Prix par pi² | 107,61 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IH |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La propriété couvre une superficie totale d'environ 25 300 pieds carrés, avec un espace de bureau dédié d'environ 2 330 pieds carrés. Zonée IH, elle offre une flexibilité pour divers usages industriels. De plus, il y a 0,28 acres de stationnement excédentaire situé au coin sud-est des rues Marshall et Victoria. Le bâtiment présente une hauteur libre allant de 15 à 18 pieds et a été construit en deux phases, en 1973 et 1982. L'accès de chargement comprend une porte au niveau du sol mesurant 14’ x 12’ et une porte de quai de mêmes dimensions. Les besoins en électricité sont bien satisfaits avec un panneau de 600 ampères fournissant 480V/277, électricité triphasée, complété par un éclairage LED efficace dans tout l'espace. Eau et égouts municipaux; gaz naturel.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 300 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 25 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La propriété couvre une superficie totale d'environ 25 300 pieds carrés, avec un espace de bureau dédié d'environ 2 330 pieds carrés. Zonée IH, elle offre une flexibilité pour divers usages industriels. De plus, il y a 0,28 acres de stationnement excédentaire situé au coin sud-est des rues Marshall et Victoria. Le bâtiment présente une hauteur libre allant de 15 à 18 pieds et a été construit en deux phases, en 1973 et 1982. L'accès de chargement comprend une porte au niveau du sol mesurant 14’ x 12’ et une porte de quai de mêmes dimensions. Les besoins en électricité sont bien satisfaits avec un panneau de 600 ampères fournissant 480V/277, électricité triphasée, complété par un éclairage LED efficace dans tout l'espace. Eau et égouts municipaux; gaz naturel.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123003-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 430 080 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Présenté par
1708 Marshall St
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