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Pasadena Plaza 1708 N University Dr 1 050–3 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pembroke Pines, FL 33024
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Faits saillants
- Located at the NW corner of University Drive and Taft Street.
- Busy Center with lots of parking.
- Strong Demographics
- High Traffic Location
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1804 | 1 050 pi² | Négociable | 28,40 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 29 818 $ CAD/an 2 485 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1808 | 1 300 pi² | Négociable | 28,40 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 36 917 $ CAD/an 3 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1824 | 1 200 pi² | Négociable | 28,40 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 34 078 $ CAD/an 2 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1708-1824 N University Dr - 1er étage - ste 1804
Fully built out office space available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Good parking and access.
1708-1824 N University Dr - 1er étage - ste 1808
Open Floor Plan
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
1708-1824 N University Dr - 1er étage - ste 1824
Fully Built out medical office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 615
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 975
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 679
- National
- Kiddie City Early Education Center
- Autres services
- 1
- Local
- Little Asia Market
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Pasadena Lakes Animal Clinic
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 615 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 975 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 679 | National |
| Kiddie City Early Education Center | Autres services | 1 | Local |
| Little Asia Market | Autres détaillants | 1 | Local |
| Pasadena Lakes Animal Clinic | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² | Façade | N University Drive |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 82 028 pi² |
| Stationnement | 314 places | Superficie totale du terrain | 12,85 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 314 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | N University Drive |
| Superficie commerciale brute | 82 028 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,85 AC |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
Well located multi-tenant shopping center with Auto Zone, Harbor Freight Tools and Family Dollar as anchors. Excellent access to N. University Drive and Taft Street.
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Pasadena Plaza | 1708 N University Dr
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