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Ocean Eleven Suites 1708 S Atlantic Ave 11 Pièce Hôtel New Smyrna Beach, FL 32169 5 396 040 $ CAD (490 549 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- Recently renovated with series of upgrades from 2023–2026
- Beachside location in New Smyrna Beach, benefiting from strong tourism, population growth, and nearby large-scale projects driving economic expansion
- Repaved parking lot and upgraded pool deck with modern paver finish
- Installed new AC mini-split systems in 2024 and updated bathrooms in select guest units
Résumé de l'annonce
Recent capital improvements provide a strong foundation for long-term performance without requiring heavy upfront work. Renovations completed over the last several years include repaved parking, bathroom remodels in select units, new AC mini-splits installed in 2024, and an upgraded pool deck with modern paver finish in 2023. The outdoor experience is further enhanced by Polywood patio furniture, creating an inviting setting for guests.
With year-round vacation traffic, proximity to major developments like the transformative Deering Park project, and over 800,000+ annual visitors reported by the local tourism bureau, New Smyrna Beach continues to attract both leisure travelers and investors alike. This property is turnkey, positioned to deliver income immediately, and well-suited for an operator ready to bring professional hospitality expertise to an already thriving market.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 396 040 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par chambre | 490 549 $ CAD | Taille du bâtiment | 9 431 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 11 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | B-4(4) - COM - Destiné au développement commercial et commercial | ||
| Prix | 5 396 040 $ CAD |
| Prix par chambre | 490 549 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 9 431 pi² |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | B-4(4) - COM - Destiné au développement commercial et commercial |
Commodités
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Plage (accès direct)
- Boutique/hôtel mode de vie
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
À propos de 1708 S ATLANTIC AVE , NEW SMYRNA BEACH, FL 32169
Situé dans l'un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide de la Floride, ce motel récemment rénové en bord de mer offre une occasion rare d'investir avant la prochaine vague de développement de New Smyrna Beach. Avec onze suites pour invités, une piscine, un patio et une buanderie, ce motel représente une opportunité d'investissement clé en main. Les propriétaires actuels ont déjà effectué les rénovations nécessaires, vous laissant la possibilité de transformer cet établissement en un investissement générateur de revenus. Au cours des cinq dernières années, New Smyrna Beach a connu une croissance démographique de près de 10 %, avec une expansion continue prévue grâce au projet transformateur Deering Park. Ce développement apportera des milliers de nouvelles unités résidentielles, des millions de pieds carrés de développement commercial et industriel, ainsi que d'importantes opportunités d'emploi dans la région. Déjà reconnue comme l'une des principales destinations balnéaires de la Floride, la région de New Smyrna Beach a accueilli plus de 813 000 visiteurs en 2025, selon le New Smyrna Beach Area Visitors Bureau, renforçant ainsi l'économie locale axée sur le tourisme. Les week-ends d'été attirent en moyenne entre 20 000 et 40 000 visiteurs supplémentaires, tandis que les grands week-ends de vacances peuvent dépasser les 50 000 à 80 000 visiteurs dans New Smyrna Beach et les communautés côtières environnantes. Alors que les acheteurs et investisseurs recherchent de plus en plus des alternatives aux marchés côtiers de luxe établis tels que Ponte Vedra Beach, St. Augustine, Amelia Island, Singer Island, Key Biscayne et Delray Beach, New Smyrna Beach se positionne comme une destination prometteuse pour une appréciation et une demande à long terme similaires. Avec un inventaire hôtelier limité, une infrastructure en expansion, un tourisme florissant, de nouveaux emplois à venir et un marché en pleine croissance, les opportunités d'acquérir des actifs hôteliers rénovés dans cette région deviennent de plus en plus rares.
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 11 | 373,57 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 137 260 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 651 877 $ CAD | Évaluation totale | 1 789 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Ocean Eleven Suites | 1708 S Atlantic Ave
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