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1708 W Koenig Ln 1 830 pi² Bureau Immeuble Austin, TX 78756 1 875 665 $ CAD (1 024,95 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1,830 SF freestanding building in Central Austin
- Features glass-enclosed offices/conference, wood floors, and modern lighting
- Flexible LO-MU-NP zoning supports office or boutique retail use
- Recently renovated with high-end retail-style finish-out
- Excellent visibility and frontage along Koenig Lane
- Turnkey, move-in ready opportunity for owner-user or investor
Résumé de l'annonce
The building sits prominently along Koenig Lane, providing excellent visibility, steady traffic counts, and convenient access to North Lamar, Burnet Road, MoPac, and I-35. With recent renovations throughout, on-site parking, and flexible LO-MU-NP zoning, this property is truly move-in ready and positioned to capture the demand for well-located, design-forward commercial space in Austin’s core. Also available for lease. Contact broker for additional information.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Découvrez une rare opportunité clé en main au cœur de Central Austin. Le 1708 W Koenig Ln est un bâtiment indépendant de 1 830 pieds carrés qui a été soigneusement rénové avec une finition haut de gamme de style commercial, conçue pour les entreprises modernes d'aujourd'hui. L'espace comprend des bureaux et des salles de conférence vitrés, des planchers en bois, un éclairage contemporain et un aménagement ouvert et flexible qui crée un environnement raffiné, professionnel et orienté vers le client. Le mobilier est inclus, permettant à un acheteur ou un locataire d'occuper l'espace immédiatement avec un minimum de temps d'arrêt ou de dépenses initiales. La disposition convient parfaitement aux utilisateurs de bureaux créatifs, aux commerces de détail de niche, aux pratiques médicales ou de bien-être, aux studios de design ou aux entreprises de services professionnels recherchant une solution clé en main. Situé de manière proéminente le long de Koenig Lane, la propriété offre une excellente visibilité, un trafic constant, un stationnement sur place et un accès pratique à North Lamar, Burnet Road, MoPac et I-35. Le zonage flexible LO-MU-NP soutient une large gamme d'utilisations et ajoute une polyvalence à long terme pour les propriétaires-utilisateurs et les locataires. Cette propriété est offerte à la vente ou à la location. Contactez l'agent inscripteur pour connaître les prix, les conditions de location et obtenir des détails supplémentaires, ou pour planifier une visite privée.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 830 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 830 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une rare opportunité clé en main au cœur de Central Austin. Le 1708 W Koenig Ln est un bâtiment indépendant de 1 830 pieds carrés qui a été soigneusement rénové avec une finition haut de gamme de style commercial, conçue pour les entreprises modernes d'aujourd'hui. L'espace comprend des bureaux et des salles de conférence vitrés, des planchers en bois, un éclairage contemporain et un aménagement ouvert et flexible qui crée un environnement raffiné, professionnel et orienté vers le client. Le mobilier est inclus, permettant à un acheteur ou un locataire d'occuper l'espace immédiatement avec un minimum de temps d'arrêt ou de dépenses initiales. La disposition convient parfaitement aux utilisateurs de bureaux créatifs, aux commerces de détail de niche, aux pratiques médicales ou de bien-être, aux studios de design ou aux entreprises de services professionnels recherchant une solution clé en main. Situé de manière proéminente le long de Koenig Lane, la propriété offre une excellente visibilité, un trafic constant, un stationnement sur place et un accès pratique à North Lamar, Burnet Road, MoPac et I-35. Le zonage flexible LO-MU-NP soutient une large gamme d'utilisations et ajoute une polyvalence à long terme pour les propriétaires-utilisateurs et les locataires. Cette propriété est offerte à la vente ou à la location. Contactez l'agent inscripteur pour connaître les prix, les conditions de location et obtenir des détails supplémentaires, ou pour planifier une visite privée.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 231278 | Évaluation des bâtiments | 207 716 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 028 545 $ CAD | Évaluation totale | 1 236 261 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1708 W Koenig Ln
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