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1709 E Hwy 20 1 000–86 673 pi² d'espace disponible • Industriel • Lawton, IA 51030
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FAITS SAILLANTS
- Près de 100 000 pieds carrés d'entrepôts spacieux
- Chaque espace comprend une fournaise, des ouvre-portes de garage et une entrée par clavier
- 7 portes de quai et 30 portes d'entrée (11,5 à 15 pieds de haut)
- Propriété clôturée avec vidéosurveillance et portes d'entrée codées
CARACTÉRISTIQUES
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Commercial Real Estate Opportunity! Just 2 miles east of Sioux City on Highway 20. Whether you need storage, warehousing, or a place to operate your business, this property has you covered. With nearly 100,000 square feet, these spacious warehouses provide ample room for business operations. The property will be subdivided into smaller rental units, with a minimum rental space of 1,000 square feet. Choose the size that best fits your needs. Four buildings are being remodeled, ensuring modern amenities and functionality. The property boasts 7 dock doors and 30 drive-in doors, ranging from 11.5 to 15 feet high. Building 5 will be ready for occupancy by July 1st, 2024. This building offers 8,430 square feet. It can be divided into spaces 40 to 60 feet deep, featuring 14x14-foot doors. These versatile spaces are ideal for storage condos or contractor workspaces. Every space includes a furnace, garage door openers, and walk-door keypad entry. The property will be fenced, have video security, and be equipped with coded entry gates for added security. Restrooms, offices, and A/C units can be added based on your requirements. The other 3 buildings will be ready for occupancy this fall, providing even more options for your business needs. The price/sf is $10/sf under 2500/ft, $9.00/sf for 2,501sf to 6,000sf, $8/sf for 6,001 to 10,000/sf and $7/sf for $10,001sf+. There is a $2/sf CAM. Please refer to the sample layout plans in the documents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Unités locatives subdivisées à partir de 1 000 pieds carrés
- 7 portes de quai et 30 portes d'entrée (11,5 à 15 frais)
- Espace en excellent état
- Quatre bâtiments rénovés avec des équipements modernes
- comprend la fournaise, les ouvre-portes de garage et les claviers
Commercial Real Estate Opportunity! Just 2 miles east of Sioux City on Highway 20. Whether you need storage, warehousing, or a place to operate your business, this property has you covered. With nearly 100,000 square feet, these spacious warehouses provide ample room for business operations. The property will be subdivided into smaller rental units, with a minimum rental space of 1,000 square feet. Choose the size that best fits your needs. Four buildings are being remodeled, ensuring modern amenities and functionality. The property boasts 7 dock doors and 30 drive-in doors, ranging from 11.5 to 15 feet high. Building 5 will be ready for occupancy by July 1st, 2024. This building offers 8,430 square feet. It can be divided into spaces 40 to 60 feet deep, featuring 14x14-foot doors. These versatile spaces are ideal for storage condos or contractor workspaces. Every space includes a furnace, garage door openers, and walk-door keypad entry. The property will be fenced, have video security, and be equipped with coded entry gates for added security. Restrooms, offices, and A/C units can be added based on your requirements. The other 3 buildings will be ready for occupancy this fall, providing even more options for your business needs. The price/sf is $10/sf under 2500/ft, $9.00/sf for 2,501sf to 6,000sf, $8/sf for 6,001 to 10,000/sf and $7/sf for $10,001sf+. There is a $2/sf CAM. Please refer to the sample layout plans in the documents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Unités locatives subdivisées à partir de 1 000 pieds carrés
- 7 portes de quai et 30 portes d'entrée (11,5 à 15 frais)
- Espace en excellent état
- Quatre bâtiments rénovés avec des équipements modernes
- comprend la fournaise, les ouvre-portes de garage et les claviers
Commercial Real Estate Opportunity! Just 2 miles east of Sioux City on Highway 20. Whether you need storage, warehousing, or a place to operate your business, this property has you covered. With nearly 100,000 square feet, these spacious warehouses provide ample room for business operations. The property will be subdivided into smaller rental units, with a minimum rental space of 1,000 square feet. Choose the size that best fits your needs. Four buildings are being remodeled, ensuring modern amenities and functionality. The property boasts 7 dock doors and 30 drive-in doors, ranging from 11.5 to 15 feet high. Building 5 will be ready for occupancy by July 1st, 2024. This building offers 8,430 square feet. It can be divided into spaces 40 to 60 feet deep, featuring 14x14-foot doors. These versatile spaces are ideal for storage condos or contractor workspaces. Every space includes a furnace, garage door openers, and walk-door keypad entry. The property will be fenced, have video security, and be equipped with coded entry gates for added security. Restrooms, offices, and A/C units can be added based on your requirements. The other 3 buildings will be ready for occupancy this fall, providing even more options for your business needs. The price/sf is $10/sf under 2500/ft, $9.00/sf for 2,501sf to 6,000sf, $8/sf for 6,001 to 10,000/sf and $7/sf for $10,001sf+. There is a $2/sf CAM. Please refer to the sample layout plans in the documents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Unités locatives subdivisées à partir de 1 000 pieds carrés
- 7 portes de quai et 30 portes d'entrée (11,5 à 15 frais)
- Espace en excellent état
- Quatre bâtiments rénovés avec des équipements modernes
- comprend la fournaise, les ouvre-portes de garage et les claviers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 000 à 49 243 pi² | 1-5 ans | 9,68 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 476 856 $ CAD/an 39 738 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 000 à 8 430 pi² | 1-5 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 116 620 $ CAD/an 9 718 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 000 à 29 000 pi² | 1-5 ans | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 320 946 $ CAD/an 26 746 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 000 à 49 243 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 9,68 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 476 856 $ CAD/an 39 738 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 000 à 8 430 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 116 620 $ CAD/an 9 718 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 000 à 29 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 320 946 $ CAD/an 26 746 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 000 à 49 243 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 9,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Commercial Real Estate Opportunity! Just 2 miles east of Sioux City on Highway 20. Whether you need storage, warehousing, or a place to operate your business, this property has you covered. With nearly 100,000 square feet, these spacious warehouses provide ample room for business operations. The property will be subdivided into smaller rental units, with a minimum rental space of 1,000 square feet. Choose the size that best fits your needs. Four buildings are being remodeled, ensuring modern amenities and functionality. The property boasts 7 dock doors and 30 drive-in doors, ranging from 11.5 to 15 feet high. Building 5 will be ready for occupancy by July 1st, 2024. This building offers 8,430 square feet. It can be divided into spaces 40 to 60 feet deep, featuring 14x14-foot doors. These versatile spaces are ideal for storage condos or contractor workspaces. Every space includes a furnace, garage door openers, and walk-door keypad entry. The property will be fenced, have video security, and be equipped with coded entry gates for added security. Restrooms, offices, and A/C units can be added based on your requirements. The other 3 buildings will be ready for occupancy this fall, providing even more options for your business needs. The price/sf is $10/sf under 2500/ft, $9.00/sf for 2,501sf to 6,000sf, $8/sf for 6,001 to 10,000/sf and $7/sf for $10,001sf+. There is a $2/sf CAM. Please refer to the sample layout plans in the documents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Unités locatives subdivisées à partir de 1 000 pieds carrés
- Quatre bâtiments rénovés avec des équipements modernes
- 7 portes de quai et 30 portes d'entrée (11,5 à 15 frais)
- comprend la fournaise, les ouvre-portes de garage et les claviers
1er étage
| Taille | 1 000 à 8 430 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 13,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Commercial Real Estate Opportunity! Just 2 miles east of Sioux City on Highway 20. Whether you need storage, warehousing, or a place to operate your business, this property has you covered. With nearly 100,000 square feet, these spacious warehouses provide ample room for business operations. The property will be subdivided into smaller rental units, with a minimum rental space of 1,000 square feet. Choose the size that best fits your needs. Four buildings are being remodeled, ensuring modern amenities and functionality. The property boasts 7 dock doors and 30 drive-in doors, ranging from 11.5 to 15 feet high. Building 5 will be ready for occupancy by July 1st, 2024. This building offers 8,430 square feet. It can be divided into spaces 40 to 60 feet deep, featuring 14x14-foot doors. These versatile spaces are ideal for storage condos or contractor workspaces. Every space includes a furnace, garage door openers, and walk-door keypad entry. The property will be fenced, have video security, and be equipped with coded entry gates for added security. Restrooms, offices, and A/C units can be added based on your requirements. The other 3 buildings will be ready for occupancy this fall, providing even more options for your business needs. The price/sf is $10/sf under 2500/ft, $9.00/sf for 2,501sf to 6,000sf, $8/sf for 6,001 to 10,000/sf and $7/sf for $10,001sf+. There is a $2/sf CAM. Please refer to the sample layout plans in the documents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Unités locatives subdivisées à partir de 1 000 pieds carrés
- Quatre bâtiments rénovés avec des équipements modernes
- 7 portes de quai et 30 portes d'entrée (11,5 à 15 frais)
- comprend la fournaise, les ouvre-portes de garage et les claviers
1er étage
| Taille | 1 000 à 29 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 11,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Commercial Real Estate Opportunity! Just 2 miles east of Sioux City on Highway 20. Whether you need storage, warehousing, or a place to operate your business, this property has you covered. With nearly 100,000 square feet, these spacious warehouses provide ample room for business operations. The property will be subdivided into smaller rental units, with a minimum rental space of 1,000 square feet. Choose the size that best fits your needs. Four buildings are being remodeled, ensuring modern amenities and functionality. The property boasts 7 dock doors and 30 drive-in doors, ranging from 11.5 to 15 feet high. Building 5 will be ready for occupancy by July 1st, 2024. This building offers 8,430 square feet. It can be divided into spaces 40 to 60 feet deep, featuring 14x14-foot doors. These versatile spaces are ideal for storage condos or contractor workspaces. Every space includes a furnace, garage door openers, and walk-door keypad entry. The property will be fenced, have video security, and be equipped with coded entry gates for added security. Restrooms, offices, and A/C units can be added based on your requirements. The other 3 buildings will be ready for occupancy this fall, providing even more options for your business needs. The price/sf is $10/sf under 2500/ft, $9.00/sf for 2,501sf to 6,000sf, $8/sf for 6,001 to 10,000/sf and $7/sf for $10,001sf+. There is a $2/sf CAM. Please refer to the sample layout plans in the documents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Unités locatives subdivisées à partir de 1 000 pieds carrés
- Quatre bâtiments rénovés avec des équipements modernes
- 7 portes de quai et 30 portes d'entrée (11,5 à 15 frais)
- comprend la fournaise, les ouvre-portes de garage et les claviers
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Parc commercial High Point : Opportunité immobilière commerciale de premier ordre ! Emplacement : À seulement 2 milles à l'est de Sioux City sur l'autoroute 20, le parc commercial High Point offre un emplacement stratégique pour votre entreprise. Que vous ayez besoin d'entreposage, d'entreposage ou d'un endroit pour exploiter votre entreprise, cette propriété est là pour vous. Avec près de 100 000 pieds carrés, ces entrepôts spacieux offrent suffisamment d'espace pour vos opérations commerciales. La propriété sera subdivisée en unités locatives plus petites, avec une surface locative minimale de 1 000 pieds carrés. Choisissez la taille qui correspond le mieux à vos besoins. Quatre des bâtiments sont entièrement rénovés pour assurer des équipements et des fonctionnalités modernes. La propriété est dotée de 7 portes de quai et de 30 portes d'entrée, mesurant de 11,5 à 15 pieds de haut. Le bâtiment 5 sera prêt à être occupé d'ici le 1er juillet 2024. Cet immeuble offre une superficie de 8 430 pieds carrés. Il peut être divisé en espaces de 40 à 60 pieds de profondeur, avec des portes de 14 x 14 pieds. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour les condos d'entreposage ou les espaces de travail des entrepreneurs. Chaque espace comprend une fournaise, des ouvre-portes de garage et un clavier de porte ouverte. La propriété sera clôturée, dotée d'une vidéosurveillance et équipée de barrières d'entrée codées pour plus de sécurité. Des toilettes, des bureaux et des unités de A/C peuvent être ajoutés en fonction de vos besoins. Les trois autres immeubles seront prêts à être occupés cet automne, offrant encore plus d'options pour les besoins de votre entreprise. Le prix/pi² est de 10 $/pi² sous 2 500$ par pied, de 9,00 $/pi² pour 2 501 pi2 à 6 000 pi2, de 8 $/pi² pour 6 001 à 10 000 pi² et de 7 $/pi² pour 10 001 $sf +. Il y a un CAM de 2 $/pi2. Veuillez consulter les exemples de plans de mise en page dans les documents.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Metronet
- Services
- 1ᵉʳ
- Rees Mack Truck & Trailer Inc.
- Transport et entreposage
Présenté par
1709 E Hwy 20
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