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1709 IH-45
Hutchins, TX 75141
11.818 Acres · Terrain À vendre
·
11,82 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location: Directly on I-45, only 9 minutes to Downtown Dallas
- Entitlements: City-approved for 2 hotel development sites
- Growth Area: Situated in a rapidly expanding commercial corridor
- Size: 11.82 acres of flat, buildable land
- Visibility: Exceptional freeway frontage with high daily traffic volume
- Development Ready: Skip the zoning delays—permits for hotel use already in place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 11,82 AC |
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 11,82 AC |
| Zonage | C - Commerciale |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 10 855 588 $ CAD | Taille du lot | 11,82 AC |
| Prix par AC | 918 408,44 $ CAD |
| Prix | 10 855 588 $ CAD |
| Prix par AC | 918 408,44 $ CAD |
| Taille du lot | 11,82 AC |
Emplacement, emplacement, emplacement ! ! ! 11,82 acres directement sur la I-45, à 9 minutes du centre-ville de Dallas, déjà approuvé pour 2 emplacements hôteliers sur ce terrain. Ne perdez pas de temps, appelez-moi à ce sujet dès que possible.
DESCRIPTION
This premier 11.82-acre development site boasts direct frontage on Interstate 45, offering maximum exposure and access in one of the fastest-growing corridors of the Dallas Metroplex. Located only 9 minutes from Downtown Dallas, this shovel-ready parcel is fully entitled and approved for two hotel pads, making it ideal for national hospitality chains or mixed-use development. The property benefits from heavy daily traffic, excellent freeway visibility, and proximity to major commercial and industrial hubs. With existing entitlements in place, developers can move quickly to capitalize on this outstanding location.
