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5,037± sf Freestanding Retail Bldg 1709 Lance Dr 2 488–5 037 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Santa Rosa, CA 95401
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 488 pi² | 10’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 549 pi² | - | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Contact Leasing Agent for Lease Terms. • Modern design • Large storefront Windows • Excellent signage - Building (2) & Monument • Common patio area • High traffic • Building fronts both Guerneville Rd. and Lance Dr. • Hard signalized corner • New construction starting Q4 2025 Opportunity offers 5,037+/- square feet (divisible) on the hard signalized corner at the north-west corner of Guerneville Road and Lance Drive at the entrance with a 396 unit Class A garden-style apartment development. Phase II and III of this project is 98+/- SFD and 276 apartments.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 037 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
1er étage
Contact Leasing Agent for Lease Terms. • Modern design • Large storefront Windows • Excellent signage - Building (2) & Monument • Common patio area • High traffic • Building fronts both Guerneville Rd. and Lance Dr. • Hard signalized corner • New construction starting Q4 2025 Opportunity offers 5,037+/- square feet (divisible) on the hard signalized corner at the north-west corner of Guerneville Road and Lance Drive at the entrance with a 396 unit Class A garden-style apartment development. Phase II and III of this project is 98+/- SFD and 276 apartments.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 037 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 037 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 5 037 pi² | Rues transversales | Guerneville Rd |
| Superficie totale disponible | 5 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 037 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
| Rues transversales | Guerneville Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunity offers 5,037+/- square feet (divisible) on the hard signalized corner at the north-west corner of Guerneville Road and Lance Drive at the entrance with a 396 unit Class A garden-style apartment development. Phase II and III of this project is 98+/- SFD and 276 apartments. There will be a total of 17 parking spaces (3.5/1000) which are dedicated to the retail uses. Four (4) of the parking spaces will be equipped with EV chargers plus reciprocal parking.
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5,037± sf Freestanding Retail Bldg | 1709 Lance Dr
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