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Résumé de l'annonce

This prime 2.05-acre commercial parcel offers high visibility and exceptional development potential along Mahan Drive, one of Tallahassee’s most traveled corridors with traffic counts exceeding 26,000 vehicles per day. Located minutes from Downtown Tallahassee, Florida State University, and the State Capitol Complex, the site is ideal for a variety of commercial uses including retail, office, or mixed-use development, supported by General Commercial (C-2) zoning.

Faits sur la propriété

Prix 2 825 120 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 2,05 AC
Zonage C-2 - Small groups of retail, professional, office, and other commercial activities are in proximity to neighborhoods with direct major collector access

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 825 120 $ CAD
Prix par AC 1 378 107,10 $ CAD
Taille du lot 2,05 AC

2.05 Acre parcel with 284 ft of frontage on Mahan Drive with over 26,000 traffic count located minutes from downtown Tallahassee and FSU. General Commercial C-2 Zoning to allow up to 41,000 sq/ft of retail or office square footage on this parcel.

Description

Vacant commercial parcel located on Mahan Drive in East Tallahassee. Lot size measures approximately 2.05 and carries C-2 zoning classification, permitting a range of retail and office uses. Site includes existing impervious surface and stormwater management features. Direct frontage is approximately 284 feet along a primary commercial corridor connecting Downtown Tallahassee to the eastern suburban submarket. Surrounding properties include restaurant, retail, and office developments, with easy access to Interstate 10 and other regional thoroughfares.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
11-29-20-620-000.0
Évaluation du terrain
708 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
405 652 $ CAD
Évaluation totale
1 113 816 $ CAD
  • ID d’inscription: 40941762

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1709 Mahan Dr, Tallahassee, FL 32308

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