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Oakhurst Shopping Center 1709 NJ-35 Hwy 2 890 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakhurst, NJ 07755
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FAITS SAILLANTS
- Newer Shopping Center
- Highway 35 location
- on-site parking lot
- 2-story space
- Lighted Tower and Lighted Building Signage
- gas heat and central air
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 2 890 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- highway location
- 2-story unit
- lighted tower sign on highway
- fully built out
- central station fire alarm
- off street parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 890 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Talmadge |
| Superficie commerciale brute | 6 760 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 890 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 760 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Rues transversales | Talmadge |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Newer shopping center located along busy Hwy 35 in Ocean Twp NJ. Corner property with lighted tower sign and lighted building signage. On-site parking. Many permitted uses as property is zoned highway commercial. Currently used as a professional office. 1,690 sqft on the first floor and 1,200sqft of office space on the second floor. Rent is $4,500 per month plus utilities. Gas Heat/Central Air.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakhurst Shopping Center | 1709 NJ-35 Hwy
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