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1709 S Burnside Ave 1709 S Burnside Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 4 419 899 $ CAD (1 104 975 $ CAD/Unité) 5,47% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90019

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 8 Parking Spaces
  • Tenants pay utilities
  • Spacious, modern layouts

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

LEASED & CASH FLOWING - 1709 S Burnside Avenue is a collection of four brand-new townhouse-style apartments situated in a vibrant part of Los Angeles. Each home showcases contemporary architectural design, open floor plans, and high-quality finishes that blend style and functionality throughout. Thoughtful attention to detail in both construction and layout ensures that every unit maximizes space and natural light while maintaining a sleek, modern aesthetic. The property includes two 4-bedroom, 4.5-bath homes, one 4-bedroom, 4-bath home, and one 3-bedroom, 3-bath home. Each unit features stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, Spanish-tiled bathrooms, two dedicated parking spaces, and private balconies, offering a seamless combination of indoor and outdoor living. The designs create clear separation between living, dining, and bedroom areas, providing both comfort and privacy. Open layouts, contemporary finishes, and abundant natural light make each home a distinctive example of modern Los Angeles living. As a newly constructed building, 1709 S Burnside Avenue combines low-maintenance reliability with thoughtfully executed design, offering a cohesive collection of homes that highlight functional living spaces, stylish details, and modern conveniences—making it a notable addition to the neighborhood and a strong representation of contemporary townhouse living in Los Angeles.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 315 992 $ 47,12 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation 9 480 $ 1,41 $
Revenu brut effectif 306 511 $ 45,71 $
Taxes 55 249 $ 8,24 $
Dépenses d’exploitation 9 684 $ 1,44 $
Total des dépenses 64 933 $ 9,68 $
Revenu net d’exploitation 241 578 $ 36,02 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 315 992 $
Annuel par pi² 47,12 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 9 480 $
Annuel par pi² 1,41 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 306 511 $
Annuel par pi² 45,71 $
Taxes (CAD)
Annuel 55 249 $
Annuel par pi² 8,24 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 9 684 $
Annuel par pi² 1,44 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 64 933 $
Annuel par pi² 9,68 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 241 578 $
Annuel par pi² 36,02 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 419 899 $ CAD
Prix par unité 1 104 975 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,47%
Multiplicateur du loyer brut 13.99
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,12 AC
Taille du bâtiment 6 706 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 8/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Zonage LARD1.5 - Zone d'habitation multifamiliale à densité restreinte

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Congélateur

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Installations de lessive
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Transport en commun
  • Chambres à coucher individuelles avec serrures
  • Salle de bain privée
  • Sans ascenseur
  • Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38226649

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1709 S Burnside Ave, Los Angeles, CA 90019

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