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1709 W Quitman St 2 712 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Iuka, MS 38852
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime location along Highway 25 with steady traffic counts
- Modern, adaptable interior suitable for retail or office concepts
- Strong regional connectivity near airport and major employers
- Freestanding design offering branding control and accessibility
- Prominent signage and ample dedicated parking for customers
- Growing community supported by tourism and residential development
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 712 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The modern exterior and adaptable interior layout create a versatile environment suitable for a wide range of uses, from boutique retail to professional services or neighborhood convenience operations. The property benefits from prominent signage opportunities and ample dedicated parking, making it easy for customers to access and recognize your brand.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Modern, adaptable interior suitable for retail or
- Prominent signage and ample dedicated parking for
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 712 pi² | Superficie commerciale brute | 2 712 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 712 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 712 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business for success at 1709 West Quitman Street in Iuka, Mississippi. This freestanding retail property offers exceptional visibility along Highway 25, one of the area’s most traveled corridors, ensuring strong exposure to both local residents and regional commuters. The modern exterior and adaptable interior layout create a versatile environment suitable for a wide range of uses, from boutique retail to professional services or neighborhood convenience operations. The property benefits from prominent signage opportunities and ample dedicated parking, making it easy for customers to access and recognize your brand. Its strategic location places you just six miles from Tishomingo County Airport and approximately 23 miles from Corinth, a major employment hub anchored by healthcare and manufacturing. This connectivity supports a steady flow of traffic and a reliable customer base drawn from surrounding communities such as Belmont and Burnsville. Iuka’s growing population and proximity to Pickwick Lake, a popular recreational destination, further enhance the area’s economic vitality. With strong community growth supported by tourism and residential development, this site offers a compelling opportunity for businesses seeking visibility and convenience in a stable regional market. Whether you’re expanding your footprint or launching a new concept, this property delivers the flexibility and exposure needed to thrive.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1709 W Quitman St
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