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Smoothie King 1709 W University Dr 1 638 pi² Commerce de détail Immeuble Edinburg, TX 78539 1 298 224 $ CAD (792,57 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2022 Construction. 1,638+/- SF Building. 0.378+/- Acre Site
- Strategically Located Right Next to The University of Texas Rio Grande Valley – 35,810 Students & ~3,000 Staff Members
- Smoothie King is a Leading National Health-QSR Brand with 1,246 U.S. Locations & $728M System-Wide Sales
- Subject Property is located on University Dr (31,590+ VPD), a Major East-West Thoroughfare in Edinburg
- Located Across from Walmart Supercenter & Near Planet Fitness, Whataburger, Lowe’s, Chick-fil-A, 7 Brew Coffee, & More
- Edinburg | Part of Growing McAllen–Edinburg–Mission MSA | Population: 108,733+
Résumé de l'annonce
10-Year Absolute NNN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years, and (4) 5-Year Options to Renew
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 638 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 298 224 $ CAD
Prix par pi²
792,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
77 893 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
Commercial
Façade
76’ sur West University Drive
Commodités
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | W3600-03-000-0010-00 | Évaluation des bâtiments | 320 646 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 353 170 $ CAD | Évaluation totale | 673 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
W3600-03-000-0010-00
Évaluation du terrain
353 170 $ CAD
Évaluation des bâtiments
320 646 $ CAD
Évaluation totale
673 816 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Smoothie King | 1709 W University Dr
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