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17090 Royalton Rd
Strongsville, OH 44136
Chipotle and LensCrafters - Strongsville, OH · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Backed by Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), a publicly traded Fortune 500 company with a market capitalization exceeding $70 billion.
- Chipotle has seen tremendous growth in recent years, averaging 11% annually over the past two years.
- Strongsville has a median household income of around ~$102,574 according to ACS data, indicating a relatively affluent, stable suburban population.
- LensCrafters is part of the global optical-retail network of EssilorLuxottica, one of the largest eyewear and optical groups in the world.
- Located in the highly trafficked SouthPark and Royalton Road corridor of Strongsville (a key suburban trade area).
- Chipotle continues to roll out its “Chipotlane” drive-thru format and advanced mobile-order pickup technology to enhance convenience and sales.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to exclusively offer for sale the 5,764 SF Chipotle & LensCrafters property located at 17090 Royalton Rd in Strongsville, OH. The offering is backed by Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), a publicly traded Fortune 500 company with a market capitalisation exceeding $70 billion (as of 2025). The property is strategically positioned along the highly trafficked SouthPark and Royalton Road corridor, a premier suburban trade area in Strongsville. Additionally, LensCrafters is part of the global opticalretail network of EssilorLuxottica, one of the largest eyewear and optical groups in the world, providing another strong credit tenant.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 764 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
6 912 960 $ CAD
Prix par pi²
1 199,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
397 495 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
C, Strongsville
Stationnement
60 places (10,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
83’ sur Royalton Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 396-14-016 | Évaluation des bâtiments | 501 014 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 276 689 $ CAD | Évaluation totale | 777 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
396-14-016
Évaluation du terrain
276 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
501 014 $ CAD
Évaluation totale
777 703 $ CAD
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