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171-177 E 122nd St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • New York, NY 10035
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FAITS SAILLANTS
- Espace au niveau du sol bien équipé
- 3 Bureaux privés, toilettes privées et garde-manger complet
- CVC contrôlé par le locataire 24/7
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
2,000 SF Ground Level Office/Retail/Warehouse Available built with full pantry, private restroom and private offices at rear of space. Remainder of space used as shipping/receiving and open offices. Legal curb cut in place permitting drive-in use and enforceable "no parking" zone in front of building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accès 24/7
- CVC contrôlé par le locataire 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, chauffage inclus
- Baisse légale en place pour permettre l'entrée en voiture
- Zone d'interdiction de stationnement exécutoire devant l'immeuble
- 2 000 bureaux de 2e niveau SF également disponibles
2e étage
2nd Floor Office/Retail Space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 24/7 Access
- 24/7 Tenant-controlled HVAC, heat inclusive
- Legal Curb-Cut in place permitting Drive-In
- Enforceable "No Parking" Zone in front of Building
- 2,000 SF 2nd Level Offices Also Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau/détaillant/entrepôt au rez-de-chaussée de 2 000 pi2 2 000 SF Bureau/Commerce de détail de 2e niveau
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Métro
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
171-177 E 122nd St
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