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171-179 W Balview Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 3 773 622 $ CAD (188 681 $ CAD/Unité) 7,51% Taux de capitalisation Norfolk, VA 23503
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Faits saillants de l'investissement
- TRANSIT ORIENTED Easy access to I-64, I-264, I-564, and Granby Street
- Within 10 minutes from Norfolk International Air - port, IKEA, and Simon Premium Outlet Mall
- EASY ACCESS TO NUMEROUS EMPLOYMENT CENTERS
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the offering memorandum for 171-179 W Balview Avenue in Norfolk, VA. The property consists of twenty units total. There are eight, one-bedroom and one-bathroom units and twelve, two-bedroom one-bathroom units across two, two-story buildings built in 1987 and situated on +/- 0.24 acres. Norfolk, VA is in the heart of the Hampton Roads metropolitan area, which is home to over 1.7 million people. It’s central location within the region makes it an important economic and cultural hub, attracting a diverse population and providing a stable demand for housing. Norfolk benefits from a robust and diversified economy. It is home to major military installations, including the Naval Station Norfolk, which is the largest naval base in the world. The presence of military personnel and related industries provide a consistent demand for rental properties.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 773 622 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 188 681 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,24 AC |
| Taux de capitalisation | 7,51% | Taille du bâtiment | 12 720 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.18 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-12 | ||
| Prix | 3 773 622 $ CAD |
| Prix par unité | 188 681 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,51% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.18 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 12 720 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Zonage | R-12 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04095180 | Évaluation des bâtiments | 807 618 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 569 $ CAD | Évaluation totale | 966 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04095180
Évaluation du terrain
158 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
807 618 $ CAD
Évaluation totale
966 187 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
171-179 W Balview Ave
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