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Boatyard Shopping Center 171-185 Boatyard Dr 786–3 524 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Bragg, CA 95437
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101B | 1 065 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 141A | 1 673 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 131C | 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
101 Boatyard Dr - 1er étage - ste 101B
Excellent open floor plan office location close to one of the two entrances. Landlord is open to doing Tenant improvements to fit tenant's needs. Vaulted ceilings give it a warm, open feeling. Tube lighting on slanted ceilings can be changed out for a more modern look.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vaulted ceiling; open floor plan; FlexibleLandlord
141 Boatyard Dr - 1er étage - ste 141A
Space 141A has 1,643 rentable sq. ft. This space faces the main parking lot and has ideal traffic exposure. Unique floor plan - usable for retail, office or services. Landlord is open to remodel this space to fit Tenant's needs. Minimum 5 year lease. Modified Gross lease lease rates for comparable retail and office space in the Fort Bragg area tend to be running between $0.90/sf/month to $1.30/s.f. /month and vary according to size, location, and special amenities. Tenant improvement costs can often be initially paid for in advance by Landlord , and then simply paid back to Landlord in small monthly amounts added to the monthly Base Rent payment. Currently, Modified Gross leases are being written. These kinds of leases are more inclusive and do not have added Tenant costs for such things as having to pay an additional allocated share of the cost of the Center's operating expenses Call Jim Kimball at (707) 931-5000 for further information.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great exposure. Flexible floor plan modifications
131 Boatyard Dr - 2e étage - ste 131C
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Balcon
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 256
- International
- Harvest Market
- Supermarché
- 1
- Local
- IGA
- Supermarché
- 875
- International
- North Coast Oppurtunities
- Autres services
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- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 6 461
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- Redwood Coast Development
- Construction
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 256 | International |
| Harvest Market | Supermarché | 1 | Local |
| IGA | Supermarché | 875 | International |
| North Coast Oppurtunities | Autres services | 3 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 6 461 | International |
| Redwood Coast Development | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 524 pi² | Façade | 2 640’ le Highway 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 93 846 pi² |
| Stationnement | 21 places | Superficie totale du terrain | 8,76 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | Boatyard Dr & Hwy 1 & Hwy 20 |
| Superficie totale disponible | 3 524 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 21 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 2 640’ le Highway 1 |
| Superficie commerciale brute | 93 846 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,76 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Boatyard Dr & Hwy 1 & Hwy 20 |
À propos de la propriété
Modified Gross lease lease rates for comparable retail and office space in the Fort Bragg area tend to be running between $0.90/sf/month to $1.30/s.f. /month and vary according to size, location, and special amenities. Tenant improvement costs can often be initially paid for in advance by Landlord , and then simply paid back to Landlord in small monthly amounts added to the monthly Base Rent payment. Currently, Modified Gross leases are being written. These kinds of leases are more inclusive and do not have added Tenant costs for such things as having to pay an additional allocated share of the cost of the Center's operating expenses Call Jim Kimball at (707) 931-5000 for further information.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
- End of Trip Facilities
- Cafe
Présenté par
Kimball Associates Inc
Boatyard Shopping Center | 171-185 Boatyard Dr
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