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Plaza K Shopping Center 171-185 Route 1 4 825–10 370 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Metuchen, NJ 08840
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FAITS SAILLANTS
- 144 places de stationnement
- Deux acres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 545 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
4,825 sf retail, available immediately,
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 788
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Any Garment Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Creme de la Creme Loft | Détaillant | - | - |
| Fast Bagel | Détaillant | - | - |
| House of Dentistry | Services | - | - |
| Pho One Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 788 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 370 pi² | Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,23/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 555 pi² | Rues transversales | Rte 1 S & Ford Ave |
| Superficie totale disponible | 10 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 27 555 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,23/1 000 pi² |
| Rues transversales | Rte 1 S & Ford Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de deux étages composé de huit espaces locataires d'une superficie d'environ 1 600 pieds carrés à plus de 4 800 pieds carrés. Le centre commercial Menlo Park et le centre commercial Woodbridge Center sont situés à moins d'un demi-mille de la propriété. Emplacement privilégié sur l'autoroute à la jughandle de l'avenue Ford. Grand panneau de pylône. 1 000 appartements avec jardin à proximité.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza K Shopping Center | 171-185 Route 1
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