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Twin Creeks Business Center 171-189 S Lancaster St 1 097 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonestown, PA 17038
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 173 | 1 097 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 173
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DB Vape Shop
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- 9 065
- International
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- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Kinsley Construction
- Immobilier
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- Régional
- NE Crafty Treasures
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- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DB Vape Shop | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 065 | International |
| JS3 Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Kinsley Construction | Immobilier | 27 | Régional |
| NE Crafty Treasures | - | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 097 pi² | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 097 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Twin Creeks Business Center est stratégiquement situé le long de la rue South Lancaster à Jonestown, PA, offrant une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes de transport. Implanté sur un terrain de 2,11 acres, la propriété comprend deux bâtiments, chacun composé de cinq (5) unités individuelles—idéal pour une variété d'usages commerciaux ou industriels légers. Avec environ 60 espaces de stationnement sur place, le centre offre un stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs. Son emplacement privilégié garantit une connectivité facile aux routes américaines 22, 72 et 422, tandis que les grandes autoroutes I-78 et I-81 se trouvent à moins de 5 miles, en faisant un centre idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité dans la région du centre de la Pennsylvanie.
Présenté par
Twin Creeks Business Center | 171-189 S Lancaster St
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