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171 Bis Avenue Charles De Gaulle 15 511 pi² Bureau Immeuble 92200 Neuilly-sur-Seine À vendre
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Résumé de l'annonce
Nous vous proposons en exclusivité un immeuble indépendant à Neuilly de 1 441 m² idéalement situé sur l'axe de l'avenue Charles de Gaulle, à 2 minutes à pied du métro ligne 1 Pont de Neuilly.
Il bénéficie d'un très beau roof top avec des vues sur La Défense et sur la Tour Eiffel.
L'immeuble est composé de plateaux lumineux et fonctionnels en forme de rectangle permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Son environnement lui apporte une qualité de vie très agréable : la proximité du Bois de Boulogne, une centralité avec de nombreux restaurants, commerces et une situation en retrait qui lui apporte un certain calme au milieu de la verdure, ainsi que les nombreux sieges sociaux de l'avenue.
Rooftop aménagé
Vue dégagée sur la Défense et la Tour Eiffel
Plateaux fonctionnels
Proximité immédiate du métro
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 34 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur /acquéreur
Il bénéficie d'un très beau roof top avec des vues sur La Défense et sur la Tour Eiffel.
L'immeuble est composé de plateaux lumineux et fonctionnels en forme de rectangle permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Son environnement lui apporte une qualité de vie très agréable : la proximité du Bois de Boulogne, une centralité avec de nombreux restaurants, commerces et une situation en retrait qui lui apporte un certain calme au milieu de la verdure, ainsi que les nombreux sieges sociaux de l'avenue.
Rooftop aménagé
Vue dégagée sur la Défense et la Tour Eiffel
Plateaux fonctionnels
Proximité immédiate du métro
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 34 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur /acquéreur
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 511 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
5 264 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,40
Taille du lot
0,15 AC
Commodités
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC-ste BAT B
- 1 184 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-ste BAT D
- 1 259 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC-ste BAT B | 1 184 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste BAT D | 1 259 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC-ste BAT B
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste BAT D
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
171 Bis Avenue Charles De Gaulle
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