171 Bis Chemin De La Madrague Ville 75–7 847 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille

À Marseille, dans le 2 arrondissement (13002), au 171 bis chemin de la Madrague-Ville, diverses surfaces de bureaux sont proposées à la location au sein d’un site clos et sécurisé situé dans le quartier des Arnavaux. L’offre comprend des surfaces privatives divisibles allant de 7 m² à 729 m², adaptées aussi bien à des besoins de petites implantations qu’à des structures plus importantes. Les surfaces indiquées correspondent aux surfaces privatives, les loyers intégrant la quote-part des parties communes. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité et sont aménagés avec des équipements standards incluant faux plafonds, cloisons amovibles, double vitrage, moquette au sol et climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs facilitant la circulation entre les niveaux. Plusieurs lots sont situés en rez-de-chaussée et au 1 étage, tant en partie Nord qu’en partie Sud, permettant une grande diversité de configurations selon les usages. Les loyers sont établis sur une base de 190 € HT HC/m²/an, avec un loyer mensuel à partir de 111 € HT HC selon les lots. Les charges locatives s’élèvent à 1 336 € HT/an et incluent notamment la taxe foncière ainsi que les consommations d’électricité, y compris celles des parties privatives. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer et les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate. Des emplacements de stationnement sont proposés en complément, avec des parkings véhicules légers disponibles à des tarifs compris entre 500 et 600 € HT HC par unité et par an selon l’emplacement, ainsi que des stationnements pour deux-roues proposés entre 200 et 240 € HT HC par unité et par an. Le site offre également la possibilité de louer des box de stockage, avec des surfaces disponibles de 15 m² à 194 m², dont les conditions sont à préciser.

À Marseille, dans le 2 arrondissement (13002), au 171 bis chemin de la Madrague-Ville, diverses surfaces de bureaux sont proposées à la location au sein d’un site clos et sécurisé situé dans le quartier des Arnavaux. L’offre comprend des surfaces privatives divisibles allant de 7 m² à 729 m², adaptées aussi bien à des besoins de petites implantations qu’à des structures plus importantes. Les surfaces indiquées correspondent aux surfaces privatives, les loyers intégrant la quote-part des parties communes. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité et sont aménagés avec des équipements standards incluant faux plafonds, cloisons amovibles, double vitrage, moquette au sol et climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs facilitant la circulation entre les niveaux. Plusieurs lots sont situés en rez-de-chaussée et au 1 étage, tant en partie Nord qu’en partie Sud, permettant une grande diversité de configurations selon les usages. Les loyers sont établis sur une base de 190 € HT HC/m²/an, avec un loyer mensuel à partir de 111 € HT HC selon les lots. Les charges locatives s’élèvent à 1 336 € HT/an et incluent notamment la taxe foncière ainsi que les consommations d’électricité, y compris celles des parties privatives. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer et les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate. Des emplacements de stationnement sont proposés en complément, avec des parkings véhicules légers disponibles à des tarifs compris entre 500 et 600 € HT HC par unité et par an selon l’emplacement, ainsi que des stationnements pour deux-roues proposés entre 200 et 240 € HT HC par unité et par an. Le site offre également la possibilité de louer des box de stockage, avec des surfaces disponibles de 15 m² à 194 m², dont les conditions sont à préciser.

À Marseille, dans le 2 arrondissement (13002), au 171 bis chemin de la Madrague-Ville, diverses surfaces de bureaux sont proposées à la location au sein d’un site clos et sécurisé situé dans le quartier des Arnavaux. L’offre comprend des surfaces privatives divisibles allant de 7 m² à 729 m², adaptées aussi bien à des besoins de petites implantations qu’à des structures plus importantes. Les surfaces indiquées correspondent aux surfaces privatives, les loyers intégrant la quote-part des parties communes. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité et sont aménagés avec des équipements standards incluant faux plafonds, cloisons amovibles, double vitrage, moquette au sol et climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs facilitant la circulation entre les niveaux. Plusieurs lots sont situés en rez-de-chaussée et au 1 étage, tant en partie Nord qu’en partie Sud, permettant une grande diversité de configurations selon les usages. Les loyers sont établis sur une base de 190 € HT HC/m²/an, avec un loyer mensuel à partir de 111 € HT HC selon les lots. Les charges locatives s’élèvent à 1 336 € HT/an et incluent notamment la taxe foncière ainsi que les consommations d’électricité, y compris celles des parties privatives. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer et les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate. Des emplacements de stationnement sont proposés en complément, avec des parkings véhicules légers disponibles à des tarifs compris entre 500 et 600 € HT HC par unité et par an selon l’emplacement, ainsi que des stationnements pour deux-roues proposés entre 200 et 240 € HT HC par unité et par an. Le site offre également la possibilité de louer des box de stockage, avec des surfaces disponibles de 15 m² à 194 m², dont les conditions sont à préciser.

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