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AutoZone - Bloomfield, NJ 171 Bloomfield Ave 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Bloomfield, NJ 07003 3 082 724 $ CAD (513,79 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This property may be purchased individually or as part of a five-property portfolio.
- Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with zero landlord responsibilities.
- New 2020 construction on a 0.57-acre lot.
- 10 Years of Term Remaining backed by AutoZone (S&P: BBB).
- 10% increase in 2030, plus three (3), five-year renewal options with additional 10% escalations.
- Over 20,000 VPD pass this store at the corner of Bloomfield Ave and Berkeley Ave.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 6,000 SF AutoZone located at 171 Bloomfield Avenue in Bloomfield, NJ. This asset features new 2020 construction on a 0.57-acre lot, along with a 10% rent increase in 2030 and three (3), five-year renewal options, each with additional 10% escalations. These strong, built-in rent bumps, combined with the modern construction, make this a compelling and secure investment opportunity. Can be sold individually or part of a portfolio. Contact brokers for more details.
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
3 082 724 $ CAD
Prix par pi²
513,79 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
161 843 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
B-2 - Retail
Stationnement
20 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
138’ sur BLOOMFIELD AVE
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Autozone
- Services
- 6 000 pi²
- 26,97 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2035
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Autozone | Services | 6 000 pi² | 26,97 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2035 |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00362-0000-00018 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 090 531 $ CAD | Évaluation totale | 1 090 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00362-0000-00018
Évaluation du terrain
1 090 531 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 090 531 $ CAD
1 de 6
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
AutoZone - Bloomfield, NJ | 171 Bloomfield Ave
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