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Bracken Road Industrial Center 171 Bracken Rd 250 920 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Montgomery, NY 12549 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le Bracken Road Industrial Center offre une excellente occasion de construire sur mesure pour les utilisateurs de la fabrication et de la distribution le long du corridor I-84.
- Situé dans la région du milieu de la vallée de l'Hudson, avec accès aux marchés dans un écosystème industriel éprouvé du Nord-Est, dans le corridor Boston-Washington.
- Établir une présence au sein d'un carrefour de distribution éprouvé, avec les entreprises voisines UPS, Cardinal Health, Staples, Tesla, Medline et Home Depot.
- Positionné dans le Triangle d'Or du comté d'Orange, à seulement quatre minutes de l'I-84 et à proximité de la route 17 (la future Interstate 86) et de l'I-87.
- Répondez à tous les besoins en matière de distribution grâce à un embranchement ferroviaire sur place, à 51 portes hautes de quai et à proximité de l'aéroport international Stewart de New York pour le fret aérien.
- Rationaliser le processus de construction à la livraison en collaborant avec une équipe de développement de bout en bout expérimentée et intégrée verticalement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Qu'ils soient achetés en tant que propriétaire/utilisateur ou loués pour un seul locataire, collaborer avec une équipe de développement de bout en bout intégrée verticalement pour rationaliser le processus de construction à la livraison. L'installation prévue de 250 920 pieds carrés se trouve sur un site de 33,32 acres, offrant 51 portes à hauteur de quai, une hauteur libre sous plafond de 36 pieds et un grand nombre de places de stationnement pour voitures et remorques. Des options de bureaux construits sur mesure sont également disponibles pour tous les besoins de planification et de logistique.
En plus de la connectivité ferroviaire, le Bracken Road Industrial Center offre un accès pratique aux principaux points de New York, du New Jersey et au-delà par voie routière et aérienne. La propriété se trouve dans le Triangle d'or du comté d'Orange, reliant de manière transparente les marchés le long de la route 17 (la future Interstate 86) et des autoroutes 87 et 84. L'aéroport international Stewart de New York se trouve à moins de 15 minutes de route et sert de plaque tournante pour Kalitta Air, un important fournisseur de transport de fret aérien.
Le parc industriel Montgomery se joint à un écosystème commercial éprouvé à proximité de grands exploitants industriels, dont UPS, Cardinal Health, McKesson, Home Depot, Pratt and Whitney Aerospace, Medline et Mondalez Foods. Le Bracken Road Industrial Center est soutenu par une main-d'œuvre régionale jeune et hautement qualifiée, comptant plus de 1,17 million de résidents vivant dans la région du Mid-Hudson, desservie par plus de 30 collèges et universités à 77 milles au nord de New York.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Élevez les standards du marché avec la toute nouvelle opportunité de développement industriel sur mesure à Montgomery, New York. Le Bracken Road Industrial Center, situé au 171 Bracken Road, est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs dans les secteurs de la fabrication et de la distribution, cherchant à accélérer leur mise sur le marché tout en bénéficiant d'une proximité avec la main-d'œuvre et les consommateurs. Les utilisateurs peuvent tirer parti de l'accès stratégique à une voie ferrée ainsi qu'à l'Interstate 84 et à la Route 17K de l'État de New York. L'installation est équipée d'eau et d'égouts publics, et est alimentée en électricité et en gaz naturel.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 250 920 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 250 920 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 250 920 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Élevez les standards du marché avec la toute nouvelle opportunité de développement industriel sur mesure à Montgomery, New York. Le Bracken Road Industrial Center, situé au 171 Bracken Road, est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs dans les secteurs de la fabrication et de la distribution, cherchant à accélérer leur mise sur le marché tout en bénéficiant d'une proximité avec la main-d'œuvre et les consommateurs. Les utilisateurs peuvent tirer parti de l'accès stratégique à une voie ferrée ainsi qu'à l'Interstate 84 et à la Route 17K de l'État de New York. L'installation est équipée d'eau et d'égouts publics, et est alimentée en électricité et en gaz naturel.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 334289-030-000-0001-057.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 381 562 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 381 562 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Noah Balanoff -
Stephen Shapiro -
Jacquelyn Severino -
Mark Hay -
Michael Canosa -
Colliers
Présenté par
Bracken Road Industrial Center | 171 Bracken Rd
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