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MagnoliaView Park 171 County Road 2296 12 Unité Parc mobile 2 290 705 $ CAD (190 892 $ CAD/Unité) 8,70% Taux de capitalisation Saltillo, MS 38866
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All Brand New Units Under Construction
- Strong, Stable Cash Flow
- Two Bedrooms & Two Bathrooms in high demand area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MagnoliaView Park, a brand new multi-family park in Saltillo, MS with 12 units and expansion room on 6 acres.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
241 215 $
|
24,51 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
24 121 $
|
2,45 $
|
| Revenu brut effectif |
217 093 $
|
22,06 $
|
| Taxes |
4 188 $
|
0,43 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 614 $
|
1,38 $
|
| Total des dépenses |
17 802 $
|
1,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
199 291 $
|
20,25 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 215 $ |
| Annuel par pi² | 24,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 121 $ |
| Annuel par pi² | 2,45 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 093 $ |
| Annuel par pi² | 22,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 188 $ |
| Annuel par pi² | 0,43 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 614 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 802 $ |
| Annuel par pi² | 1,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 291 $ |
| Annuel par pi² | 20,25 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 290 705 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 190 892 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 6,00 AC |
| Taux de capitalisation | 8,70% | État de la construction | En construction |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé | Taille du bâtiment | 9 840 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | rural | ||
| Prix | 2 290 705 $ CAD |
| Prix par unité | 190 892 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,70% |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,00 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 9 840 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | rural |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Terrasse
- Salle de séjour
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | 1 675 $ CAD | 820 |
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
MagnoliaView Park | 171 County Road 2296
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