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171 Fair Oaks Ave 1 900–5 418 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Madison, WI 53704
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 173-177 | 1 900 à 5 418 pi² | 12’ | Négociable | 37,47 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 203 011 $ CAD/an 16 918 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 173-177
Corner at-grade retail/office on Fair Oaks Ave. 5,418 sf contiguous. Approximately 2,262 sf attached patio. Great visibility and foot traffic--adjacent to Garver Feed Mill, Olbrich Park, and Capital City Bike Trail. Formerly Blind Shot Social Club. On-site guest parking available and daytime covered parking available for employees.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Corner Retail/Office Available - Large Patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wine & Design | Autres détaillants | 75 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 418 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 5 418 pi² |
| Min. divisible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Garver Point is a mixed use building located on the east side of downtown Madison in the Schenk-Atwood-Starkweather-Yahara Neighborhood--close to Olbrich Botanical Gardens and the restored Garver Feed Mill. The building features 161 apartments and 5 commercial suites. The apartment interiors are modern with cozy design elements, unique built-ins and open floor plans. The building also features amazing outdoor and community spaces! This includes a large outdoor terrace, fire pits, community grills, a playground, club room, 24/7 fitness center, yoga room and indoor bike parking. The building is pet friendly and even has pet wash stations. Schedule a tour today and love where you live at Garver Point!
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