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171 Johnston Street 678–1 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Collingwood, VIC 3066
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Faits saillants
- The property is arranged over two levels, allowing separation between primary and supporting functions.
- It provides both street frontage access and a secondary rear entry.
- The layout supports a mix of public-facing and operational uses within one building.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 947 pi² | Négociable | 52,08 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 49 328 $ CAD/an 4 111 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 678 pi² | Négociable | 72,71 $ CAD/pi²/an 6,06 $ CAD/pi²/mois 49 304 $ CAD/an 4 109 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
The ground floor comprises an open-plan retail area that includes a functional kitchen and rear access, allowing for flexible internal configuration. The upper level contains two separate rooms supported by a toilet, which can be used for office, storage, or ancillary purposes. A private courtyard is located at the rear of the property and is accessible via the rear entry, providing additional non-internal space connected to the premises.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 625 pi² d’espace adjacent.
1er étage
The ground floor comprises an open-plan retail area that includes a functional kitchen and rear access, allowing for flexible internal configuration. The upper level contains two separate rooms supported by a toilet, which can be used for office, storage, or ancillary purposes. A private courtyard is located at the rear of the property and is accessible via the rear entry, providing additional non-internal space connected to the premises.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 625 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 625 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 625 pi² |
À propos de la propriété
The property is a two-level commercial building with an attached residential-style component, positioned along Johnston Street in Collingwood. It is configured to support both public-facing and back-of-house functions within a single title. The ground level is designed for active use, while the upper level is arranged to accommodate supporting activities separate from the main area below. External access is available from both the street frontage and the rear of the site. The zoning allows for a range of commercial uses, subject to relevant approvals.
- Accès 24 heures
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171 Johnston Street
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