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Wheels Plaza 171 Keil Dr S 2 033 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chatham-Kent, ON N7M 3H3
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Faits saillants
- Stratégiquement situé près du casino, du Holiday Inn et de nombreuses autres entreprises et commodités bien établies.
- Présentée dans un état impeccable, la propriété offre un environnement propre et moderne qui ne manquera pas d'impressionner tant les clients que les consommateurs.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 033 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 38 627 $ CAD/an 3 219 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6
Unité commerciale de 2 033 pi² disponible dans une plaza très prisée à fort achalandage, avec un zonage polyvalent UC(HC1) permettant une large gamme d'usages autorisés. Cet espace magnifiquement entretenu, prêt à emménager, comprend cinq bureaux privés ou plus, une grande aire de travail à concept ouvert et deux salles de bain, offrant une disposition flexible idéale pour des activités professionnelles, commerciales, médicales ou orientées vers les services. Présenté en excellent état, la propriété offre un environnement propre et moderne qui saura impressionner tant les clients que les visiteurs. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure une excellente commodité et accessibilité pour les employés et les visiteurs. Stratégiquement situé près du casino, du Holiday Inn et de nombreuses autres entreprises et commodités établies, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage quotidien. Une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la région.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Department Of Motor Vehicles
- Automobile
- 1
- Local
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 1 637
- International
- Universal Health Products
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Department Of Motor Vehicles | Automobile | 1 | Local |
| Royal Bank of Canada | Banque | 1 637 | International |
| Universal Health Products | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 033 pi² | Superficie commerciale brute | 13 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 926 pi² |
| Année de construction | 1973 |
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Présenté par
Re/Max Chatham-Kent Realty Inc.
Wheels Plaza | 171 Keil Dr S
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