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171 Lawrence St 1 625 pi² Commerce de détail Immeuble Central City, CO 80427 882 848 $ CAD (543,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Approx. 0.2–0.35 miles from proposed 600-room casino (under review) Gregory Gulch corridor location
- Rare historic retail opportunity in the heart of Central City’s Gaming District
- Zoning hospitality, gaming, restaurant/bar, dispensary, office permitted, boutique retail space
- Suitable for developers, investors, or 1031 buyers
- 1,625 SF storefront with strong Lawrence Street visibility
- Seller motivated, pricing reflects immediate opportunity
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Emplacement de choix très visible au centre-ville! Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus en vue de Central City. Ce bâtiment remarquable est la première propriété que les visiteurs aperçoivent en arrivant de Black Hawk, offrant une exposition et une visibilité inégalées. Désormais disponible à la location, cette propriété propose un aménagement flexible, idéal pour le commerce de détail, les jeux, l'hôtellerie ou le divertissement. Un bar complet au niveau inférieur ajoute une opportunité supplémentaire, tandis qu'une terrasse arrière offre une vue imprenable sur les montagnes. Les possibilités sont infinies – développez votre entreprise ici. Usages autorisés : - Hôtellerie, jeux, loisirs, divertissement - Restaurant / Bar - Bureaux - Dispensaire de marijuana Points forts de la propriété : - Emplacement stratégique : Premier bâtiment à l'entrée du centre-ville de Central City en provenance de Black Hawk - Grande visibilité : Fort trafic de véhicules et de piétons - Entièrement rénové (2015) : Systèmes mécaniques, plomberie, électricité et suppression des incendies mis à jour - Prêt à emménager : Comprend un bar complet (sans cuisine) et des toilettes - Espace extérieur : Terrasse privée à l'arrière avec vue panoramique sur les montagnes - Stationnement pratique : Parking gratuit à l'avant et dans toute la ville
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 625 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 625 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 625 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de choix très visible au centre-ville! Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus en vue de Central City. Ce bâtiment remarquable est la première propriété que les visiteurs aperçoivent en arrivant de Black Hawk, offrant une exposition et une visibilité inégalées. Désormais disponible à la location, cette propriété propose un aménagement flexible, idéal pour le commerce de détail, les jeux, l'hôtellerie ou le divertissement. Un bar complet au niveau inférieur ajoute une opportunité supplémentaire, tandis qu'une terrasse arrière offre une vue imprenable sur les montagnes. Les possibilités sont infinies – développez votre entreprise ici. Usages autorisés : - Hôtellerie, jeux, loisirs, divertissement - Restaurant / Bar - Bureaux - Dispensaire de marijuana Points forts de la propriété : - Emplacement stratégique : Premier bâtiment à l'entrée du centre-ville de Central City en provenance de Black Hawk - Grande visibilité : Fort trafic de véhicules et de piétons - Entièrement rénové (2015) : Systèmes mécaniques, plomberie, électricité et suppression des incendies mis à jour - Prêt à emménager : Comprend un bar complet (sans cuisine) et des toilettes - Espace extérieur : Terrasse privée à l'arrière avec vue panoramique sur les montagnes - Stationnement pratique : Parking gratuit à l'avant et dans toute la ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R002524 | Évaluation des bâtiments | 57 692 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 568 $ CAD | Évaluation totale | 90 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Viet Real Estate
171 Lawrence St
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