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171 Luke Carver Dr
Jasper, GA 30143
Industriel Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For Sale: Prime 6,000 SF Commercial Building + 1 Acre Lot | High-Growth Corridor
Location: Heart of Major Development Zone — Unmatched Visibility & Access
Property Highlights:
6,000 SF Commercial Building with 2 years remaining on original lease term
Lease includes 5% annual rent escalations or CPI, whichever is greater
Triple Net Lease (NNN) structure — minimal landlord responsibilities
Strong Tenant in Place, ensuring immediate cash flow
.66 Acre Lot
Bonus Value:
1.15 Acre Additional Commercial Lot Included – Ideal for future development, expansion, or resale
Zoned for a wide range of commercial uses
Direct frontage and access from major arterial road
Why Invest Here?
Surrounded by new residential, retail, and mixed-use development
Center of a rapidly appreciating area with robust demand
Long-term upside through potential redevelopment or tenant renegotiation
Location: Heart of Major Development Zone — Unmatched Visibility & Access
Property Highlights:
6,000 SF Commercial Building with 2 years remaining on original lease term
Lease includes 5% annual rent escalations or CPI, whichever is greater
Triple Net Lease (NNN) structure — minimal landlord responsibilities
Strong Tenant in Place, ensuring immediate cash flow
.66 Acre Lot
Bonus Value:
1.15 Acre Additional Commercial Lot Included – Ideal for future development, expansion, or resale
Zoned for a wide range of commercial uses
Direct frontage and access from major arterial road
Why Invest Here?
Surrounded by new residential, retail, and mixed-use development
Center of a rapidly appreciating area with robust demand
Long-term upside through potential redevelopment or tenant renegotiation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,66 AC | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Commercial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041-000-071-001 | Évaluation des bâtiments | 221 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 882 $ CAD | Évaluation totale | 330 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041-000-071-001
Évaluation du terrain
108 882 $ CAD
Évaluation des bâtiments
221 191 $ CAD
Évaluation totale
330 073 $ CAD
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