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171 Market Sq 12 251 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Newington, CT 06111 1 325 839 $ CAD (108,22 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Don’t miss this exceptional investment opportunity to acquire a fully occupied, two-story office building located at 171 Market Square, Newington, CT 06111.
This well-maintained property features 15 private office suites, offering a stable income-producing asset with a diverse tenant mix. Each floor includes separate men’s and women’s restrooms, providing convenience for tenants and visitors.
The building is equipped with a well-maintained elevator ensuring full accessibility, along with two emergency exits for safety compliance. Tenants benefit from abundant natural light throughout, creating a bright and professional work environment.
Additional highlights include:
Covered off-street parking, plus ample on-street parking availability
Central heating and air conditioning serving the entire building
Professionally maintained common areas
Easy access to major roadways, local amenities, and surrounding retail/services
Strong occupancy history (fully leased at time of listing)
Ideal for investors seeking a turnkey office asset in a desirable and convenient Newington location.
This well-maintained property features 15 private office suites, offering a stable income-producing asset with a diverse tenant mix. Each floor includes separate men’s and women’s restrooms, providing convenience for tenants and visitors.
The building is equipped with a well-maintained elevator ensuring full accessibility, along with two emergency exits for safety compliance. Tenants benefit from abundant natural light throughout, creating a bright and professional work environment.
Additional highlights include:
Covered off-street parking, plus ample on-street parking availability
Central heating and air conditioning serving the entire building
Professionally maintained common areas
Easy access to major roadways, local amenities, and surrounding retail/services
Strong occupancy history (fully leased at time of listing)
Ideal for investors seeking a turnkey office asset in a desirable and convenient Newington location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 251 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2000
Prix
1 325 839 $ CAD
Prix par pi²
108,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 126 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
Business
Stationnement
35 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Sacred Self
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Sacred Self | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NEWI-000011-000338 | Évaluation des bâtiments | 346 812 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 809 $ CAD | Évaluation totale | 439 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NEWI-000011-000338
Évaluation du terrain
92 809 $ CAD
Évaluation des bâtiments
346 812 $ CAD
Évaluation totale
439 620 $ CAD
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Sarjac Partners LLC
171 Market Sq
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