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171 River St 571–3 603 pi² d'espace disponible • Troy, NY 12180
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Faits saillants
- Fully rehabilitated mixed-use building with residential and commercial components.
- Street-level commercial opportunity with direct River Street presence.
- Units C-3 and C-4 may accommodate larger commercial operations when combined.
- Located in Troy’s River Street and Monument Square corridor.
- Flexible lower-level spaces support a variety of business uses.
- All available commercial units are offered on a Modified Gross basis.
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- Disponible
A fully rehabilitated mixed-use building featuring 14 modern apartments and commercial space on both the ground floor and basement levels. Located in Troy's revitalized River Street / Monument Square corridor, offering strong foot traffic, historic character, and proximity to the city's core amenities. Unit C-1, River Street level: 571 SF, $1,000. Unit C-3, larger basement space on Front Street, suitable for studio, production, fitness, or specialty use: 1,463 SF, $2,600. Unit C-4 is located on the basement Level, Front Street: 1,569 SF, $3,200. All units are Modified Gross. High-capacity basement unit offers flexible layout options for commercial operations. C-3 & C-4 combined suitable for restaurant/bar/offices/retail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Unit C-3, larger basement space on Front Street, suitable for studio, production, fitness, or specialty use. High-capacity basement unit offers flexible layout options for commercial operations. Units C-3 & C-4 combined are suitable for restaurant/bar/offices/retail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Unit C-4 is located on the Basement Level, Front Street. Flexible layout options for commercial operations. Units C-3 & C-4 combined are suitable for restaurant/bar/offices/retail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste C-1 | 571 pi² | Négociable | 29,28 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 16 716 $ CAD/an 1 393 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste C-3 | 1 463 pi² | Négociable | 29,72 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 43 483 $ CAD/an 3 624 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste C-4 | 1 569 pi² | Négociable | 34,11 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 53 524 $ CAD/an 4 460 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage, ste C-1
| Taille |
| 571 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,28 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 16 716 $ CAD/an 1 393 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste C-3
| Taille |
| 1 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,72 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 43 483 $ CAD/an 3 624 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste C-4
| Taille |
| 1 569 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,11 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 53 524 $ CAD/an 4 460 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste C-1
| Taille | 571 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
A fully rehabilitated mixed-use building featuring 14 modern apartments and commercial space on both the ground floor and basement levels. Located in Troy's revitalized River Street / Monument Square corridor, offering strong foot traffic, historic character, and proximity to the city's core amenities. Unit C-1, River Street level: 571 SF, $1,000. Unit C-3, larger basement space on Front Street, suitable for studio, production, fitness, or specialty use: 1,463 SF, $2,600. Unit C-4 is located on the basement Level, Front Street: 1,569 SF, $3,200. All units are Modified Gross. High-capacity basement unit offers flexible layout options for commercial operations. C-3 & C-4 combined suitable for restaurant/bar/offices/retail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste C-3
| Taille | 1 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Unit C-3, larger basement space on Front Street, suitable for studio, production, fitness, or specialty use. High-capacity basement unit offers flexible layout options for commercial operations. Units C-3 & C-4 combined are suitable for restaurant/bar/offices/retail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste C-4
| Taille | 1 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Unit C-4 is located on the Basement Level, Front Street. Flexible layout options for commercial operations. Units C-3 & C-4 combined are suitable for restaurant/bar/offices/retail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
The property is a fully rehabilitated mixed-use building containing 14 apartment units and commercial space on the ground floor and basement levels. Available commercial units include a River Street-level space identified as Unit C-1 and two basement-level spaces identified as Units C-3 and C-4. Units are offered on a Modified Gross basis. Units C-3 and C-4 may be utilized together for expanded commercial occupancy. The property is located within Troy’s River Street and Monument Square area.
- Ligne d'autobus
Faits sur la propriété
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171 River St
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