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171 Rue Lucien Faure 2 443 pi² d'espace disponible • Bureau • 33300 Bordeaux
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Faits saillants
- Immeuble récent (2021).
- Ascenseurs.
- Hall d'accueil aménagé.
- Hauteur sous plafond : 2.70 m.
- Cloisonnement amovible semi-vitré.
- Faux plafond.
- Baie de brassage / câblage RJ45.
- Effectifs 1 personne / 12 m² SUBL.
- Certification BREEAM very good RT 2012.
- ERP 5ème catégorie type W.
- Grande terrasse commune au R+1.
- Menuiseries extérieures en aluminium.
- Moquette.
- Eclairage led.
- Local vélos / douche au rdc.
- Parking public Indigo situé sur l'immeuble Cap Comorin.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,65 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 21 142 $ CAD/an 1 762 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 6 497 $ CAD/an 541,45 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste 51 | 2 443 pi² | Négociable | 27,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 263 $ CAD/HT-HC/an 5 605 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage, ste 51
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 263 $ CAD/HT-HC/an 5 605 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 51
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,65 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 21 142 $ CAD/an 1 762 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 6 497 $ CAD/an 541,45 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Face au Bassin à flot n°2 sur l'axe du Pont Chaban Delmas et avec accès direct à la rocade, au sein d'un immeuble de bureaux BREEAM Very Good - RT2012 livré en 2021, RCG vous propose en sous-location une surface aménagée de 227 m². Grande terrasse commune et arborée avec potager et tables d'extérieur au 1er étage. Commerces en pied d'immeuble, parking public Indigo situé sur Immeuble voisin Cap Comorin.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2021
1 1
-
Rcg Bordeaux
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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Présenté par
171 Rue Lucien Faure
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