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Le Gédéon 171 Rue Véron 700–4 036 pi² d'espace disponible • Bureau • 94140 Alfortville



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Faits saillants
- Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès et interphone
- Fibre optique et climatisation réversible
- Ascenseur desservant les différents niveaux
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux offre des prestations récentes au sein d’un environnement professionnel agréable. Il se compose d’un aménagement équilibré entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés permettant flexibilité et confidentialité. Les équipements techniques incluent une climatisation réversible, un réseau informatique structuré et des installations électriques adaptées aux besoins actuels. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de travail confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Très lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces ouverts et cloisonnés
- Environnement professionnel agréable
Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté à des activités tertiaires. L’espace bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, des zones ouvertes favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un espace d’accueil et des salles de réunion. Les prestations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique complet avec prises RJ45 et des finitions qualitatives telles que parquet et faux plafonds. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux et modernes
- Cadre fonctionnel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,99 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Aménagement mixte fonctionnel
Ce bureau constitue une solution idéale pour une petite structure recherchant un espace prêt à l’emploi dans un cadre moderne. Il propose un aménagement optimisé, facilement adaptable selon les usages, ainsi qu’une excellente luminosité. Les équipements techniques incluent la climatisation, un câblage complet et des finitions de qualité assurant confort et efficacité au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bureaux clés en main
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 4 192 $ CAD/an 349,36 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Format idéal petite équipe
- Aménagement optimisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 507 pi² | 3/6/9 | 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 118 $ CAD/HT-HC/an 3 010 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 830 pi² | 3/6/9 | 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 858 $ CAD/HT-HC/an 3 655 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Droite | 700 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 721 $ CAD/HT-HC/an 1 310 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 118 $ CAD/HT-HC/an 3 010 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 858 $ CAD/HT-HC/an 3 655 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Droite
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 721 $ CAD/HT-HC/an 1 310 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre des prestations récentes au sein d’un environnement professionnel agréable. Il se compose d’un aménagement équilibré entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés permettant flexibilité et confidentialité. Les équipements techniques incluent une climatisation réversible, un réseau informatique structuré et des installations électriques adaptées aux besoins actuels. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de travail confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Espaces ouverts et cloisonnés
- Très lumineux
- Environnement professionnel agréable
1er étage
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté à des activités tertiaires. L’espace bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, des zones ouvertes favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un espace d’accueil et des salles de réunion. Les prestations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique complet avec prises RJ45 et des finitions qualitatives telles que parquet et faux plafonds. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,99 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux lumineux et modernes
- Aménagement mixte fonctionnel
- Cadre fonctionnel
1er étage, ste Droite
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau constitue une solution idéale pour une petite structure recherchant un espace prêt à l’emploi dans un cadre moderne. Il propose un aménagement optimisé, facilement adaptable selon les usages, ainsi qu’une excellente luminosité. Les équipements techniques incluent la climatisation, un câblage complet et des finitions de qualité assurant confort et efficacité au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 4 192 $ CAD/an 349,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Format idéal petite équipe
- Bureaux clés en main
- Aménagement optimisé
Aperçu de la propriété
Idéalement situé au pied de l'A4, à proximité de l'A86 et de la station RER D d'Alfortville, EVOLIS propose des bureaux modernes et lumineux à louer, divisibles à partir de 140 m². Ces espaces, dotés d'une climatisation réversible et situés dans un emplacement stratégique en centre-ville, sont prêts à accueillir votre entreprise immédiatement. Une opportunité à saisir pour développer vos activités au cœur d'une zone dynamique. Caractéristiques : - Immeuble moderne - Façade mur rideau - Parties communes de qualité - Contrôle d'accès - Interphone - Site clos et sécurisé par badge - Chauffage collectif au gaz - Climatisation réversible - Connexion fibre optique - Jardin paysager - Locaux aménagés comprenant : - Accueil - Espace ouvert - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Locaux lumineux - Faux plafonds - Parquet - Plinthes périphériques - Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 - Sanitaires Situation/Transports : - Bus Salvador Allende (103) - RER Maisons-Alfort - Alfortville (D) - Gare SNCF Maisons-Alfort-Alfortville - Accès rapide aux autoroutes A4 et A86 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Le Gédéon | 171 Rue Véron
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