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  • Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès et interphone
  • Fibre optique et climatisation réversible
  • Ascenseur desservant les différents niveaux

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 507 pi²
  • 3/6/9
  • 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 118 $ CAD/HT-HC/an 3 010 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux offre des prestations récentes au sein d’un environnement professionnel agréable. Il se compose d’un aménagement équilibré entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés permettant flexibilité et confidentialité. Les équipements techniques incluent une climatisation réversible, un réseau informatique structuré et des installations électriques adaptées aux besoins actuels. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de travail confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • Très lumineux
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Espaces ouverts et cloisonnés
  • Environnement professionnel agréable
  • 1er étage
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 858 $ CAD/HT-HC/an 3 655 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté à des activités tertiaires. L’espace bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, des zones ouvertes favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un espace d’accueil et des salles de réunion. Les prestations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique complet avec prises RJ45 et des finitions qualitatives telles que parquet et faux plafonds. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
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  • Bureaux lumineux et modernes
  • Cadre fonctionnel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,99 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • Aménagement mixte fonctionnel
  • 1er étage, ste Droite
  • 700 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 721 $ CAD/HT-HC/an 1 310 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce bureau constitue une solution idéale pour une petite structure recherchant un espace prêt à l’emploi dans un cadre moderne. Il propose un aménagement optimisé, facilement adaptable selon les usages, ainsi qu’une excellente luminosité. Les équipements techniques incluent la climatisation, un câblage complet et des finitions de qualité assurant confort et efficacité au quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
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  • Bureaux clés en main
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    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 4 192 $ CAD/an 349,36 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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  • Format idéal petite équipe
  • Aménagement optimisé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 507 pi² 3/6/9 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 118 $ CAD/HT-HC/an 3 010 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 1 830 pi² 3/6/9 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 858 $ CAD/HT-HC/an 3 655 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Droite 700 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 721 $ CAD/HT-HC/an 1 310 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
1 507 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 118 $ CAD/HT-HC/an 3 010 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
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Maintenant

1er étage

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 858 $ CAD/HT-HC/an 3 655 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage, ste Droite

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Terme
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Taux de location
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 721 $ CAD/HT-HC/an 1 310 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 507 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux offre des prestations récentes au sein d’un environnement professionnel agréable. Il se compose d’un aménagement équilibré entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés permettant flexibilité et confidentialité. Les équipements techniques incluent une climatisation réversible, un réseau informatique structuré et des installations électriques adaptées aux besoins actuels. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de travail confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Espaces ouverts et cloisonnés
  • Très lumineux
  • Environnement professionnel agréable

1er étage

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté à des activités tertiaires. L’espace bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, des zones ouvertes favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un espace d’accueil et des salles de réunion. Les prestations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique complet avec prises RJ45 et des finitions qualitatives telles que parquet et faux plafonds. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,99 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
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  • Lumière naturelle
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  • Planchers de bois franc
  • Bureaux lumineux et modernes
  • Aménagement mixte fonctionnel
  • Cadre fonctionnel

1er étage, ste Droite

Taille 700 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce bureau constitue une solution idéale pour une petite structure recherchant un espace prêt à l’emploi dans un cadre moderne. Il propose un aménagement optimisé, facilement adaptable selon les usages, ainsi qu’une excellente luminosité. Les équipements techniques incluent la climatisation, un câblage complet et des finitions de qualité assurant confort et efficacité au quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 4 192 $ CAD/an 349,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 036 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
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  • Bureaux clés en main
  • Aménagement optimisé

Aperçu de la propriété

Idéalement situé au pied de l'A4, à proximité de l'A86 et de la station RER D d'Alfortville, EVOLIS propose des bureaux modernes et lumineux à louer, divisibles à partir de 140 m². Ces espaces, dotés d'une climatisation réversible et situés dans un emplacement stratégique en centre-ville, sont prêts à accueillir votre entreprise immédiatement. Une opportunité à saisir pour développer vos activités au cœur d'une zone dynamique. Caractéristiques : - Immeuble moderne - Façade mur rideau - Parties communes de qualité - Contrôle d'accès - Interphone - Site clos et sécurisé par badge - Chauffage collectif au gaz - Climatisation réversible - Connexion fibre optique - Jardin paysager - Locaux aménagés comprenant : - Accueil - Espace ouvert - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Locaux lumineux - Faux plafonds - Parquet - Plinthes périphériques - Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 - Sanitaires Situation/Transports : - Bus Salvador Allende (103) - RER Maisons-Alfort - Alfortville (D) - Gare SNCF Maisons-Alfort-Alfortville - Accès rapide aux autoroutes A4 et A86 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1992
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
4 036 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 674 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36975826

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 171 Rue Véron, 94140 Alfortville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 170 Immédiate 160 m²/an/ HT/HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Droite Bureaux 65 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Droite
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 235 m²
6
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 170 Immédiate 160 m²/an/ HT/HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 140 Immédiate 160 m²/an/ HT/HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Droite Bureaux 65 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Droite
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 375 m²
6
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