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171 S Broadway, Coo Bay, OR 171 S Broadway 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Coos Bay, OR 97420 1 514 183 $ CAD (151,42 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime downtown Coos Bay investment opportunity with three income-producing addresses under one roof. This well-maintained building is home to two established commercial tenants at street level and a beautifully remodeled, fully furnished residential apartment above. The upstairs unit features modern finishes and exclusive rooftop access with sweeping bay views—an ideal short- or long-term rental. Located smack dab in the heart of Coos Bay’s Broadway corridor, this property benefits from excellent visibility, steady foot traffic, and strong tenant appeal. Solid cash flow in a location that continues to perform.
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1918
Prix
1 514 183 $ CAD
Prix par pi²
151,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
95 394 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C-1 - Commercial de quartier
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
171 S Broadway, Coo Bay, OR | 171 S Broadway
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