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171 S E St 5 280 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Bernardino, CA 92401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 280 pi² | 3-5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 131 650 $ CAD/an 10 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Freestanding 5,280 SF office/retail and automotive service facility available for lease in Downtown San Bernardino. Features an open layout that can accommodate automotive, service commercial, showroom, retail, flex, or specialty commercial users. The building was originally developed as an automotive service center and includes multiple roll-up doors, 3-phase power, showroom/office area, storage space, employee facilities, and ample on-site parking. Situated on approximately 0.45 acres with excellent visibility along S E Street, directly across from the San Manuel Stadium area and near numerous automotive and commercial businesses. Convenient access to I-215, Downtown San Bernardino, the San Bernardino Transit Center, and regional transportation networks, providing strong accessibility for customers and employees. Available with a shell-condition buildout, allowing tenants to customize the space for their specific operational requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- 3-phase electrical power
- Large showroom and office component
- Auto repair/service facility infrastructure in pla
- Quick access to I-215 freeway
- Three monument signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 280 pi² | Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
171 S E St presents a rare opportunity to lease a freestanding commercial property in the heart of Downtown San Bernardino. The 5,280-square-foot building sits on approximately 0.45 acres and is currently configured as a fully equipped automotive service facility with significant flexibility for a variety of retail, showroom, service commercial, automotive, and flex uses. The property features multiple service bays, 3-phase power, office and showroom areas, storage space, and ample on-site parking, making it well-suited for owner-users or tenants seeking a highly functional commercial facility. Positioned along heavily traveled E Street, the property benefits from excellent street visibility, prominent signage opportunities, and convenient access to Interstate 215. The location is within close proximity to Downtown San Bernardino, the San Bernardino Transit Center, and numerous automotive, retail, and commercial businesses, providing strong exposure and accessibility for customers and employees alike. With a flexible layout, dedicated parking, and an established commercial setting, 171 S E St offers an attractive opportunity for automotive operators, service businesses, showroom users, equipment sales, specialty commercial tenants, and other businesses seeking a highly visible Inland Empire location.
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
SB Enterprises
171 S E St
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