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171 Victoria Rd 129 pi² d'espace disponible • Bureau • Drummoyne, NSW 2047
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 129 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 6
This affordable first-floor office space provides an excellent opportunity for small businesses, consultants, or home-based operators seeking a professional presence in a prime Inner West location. Positioned just 7 km from the Sydney CBD, the property offers convenience and connectivity, with buses, shops, and cafes at the doorstep. The office is approximately 12 m² and features a clean, private workspace with floorboards and air conditioning for comfort. Access is available via a covered stairway from Victoria Road or an external staircase from Formosa Street. Shared amenities include two washrooms with toilet and basin, while extensive parking is available in the nearby Formosa Street Council car park and surrounding streets. This space is ideal for businesses needing a cost-effective solution with the benefits of a professional address, excellent transport links, and proximity to key commercial hubs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 129 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 734 pi² |
| Superficie totale disponible | 129 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 734 pi² |
À propos de la propriété
171 Victoria Road is a well-located commercial property in the heart of Drummoyne, offering convenient access to Sydney’s Inner West business corridor. Positioned on a major arterial route just 7 km from the Sydney CBD, the building provides excellent visibility and connectivity, with bus services, shops, and cafes at the doorstep. The property comprises multiple office spaces designed to suit a range of professional uses, from small consultancies to growing businesses seeking a cost-effective and central location. Tenants benefit from shared amenities, including washroom facilities, secure entry points, and easy access via stairways from both Victoria Road and Formosa Street. Extensive parking is available nearby in the Formosa Street Council car park and surrounding streets, while public transport options provide direct links to the City, Ryde, Macquarie, and Parramatta. With its strategic location, practical layout, and proximity to key commercial hubs, 171 Victoria Road offers a flexible and accessible solution for businesses seeking a professional presence in Sydney’s Inner West.
Présenté par
171 Victoria Rd
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