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Berryessa Plaza Shopping Center 1710-1712 Berryessa Rd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95133
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1712 | 900 pi² | Négociable | 53,41 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 48 065 $ CAD/an 4 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1712 Berryessa Rd - 1er étage - ste 1712
±900 SF Retail Space; Prime Commercial Area, Close to US-101 & I-680; Anchored by Starbucks, Domino’s, & L&L Hawaiian BBQ; Walking Distance to Berryessa BART Station; High Traffic Location, Close to New Residential Housing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 369 Nutrition
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 369 Nutrition | Détaillant | 1 | - |
| Berryessa Smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
| Berryking Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| DPS, LLC | Transport et entreposage | - | - |
| El Buen Gusto | Restaurant | 1 | - |
| Hung Vuong Institute | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Located in a vibrant commercial corridor near Berryessa BART Station, this retail opportunity offers excellent visibility, high traffic counts, and proximity to major highways (US-101 & I-680). Anchored by national tenants including Starbucks, Domino’s Pizza, and L&L Hawaiian BBQ, the site is ideal for restaurant, retail, or service-oriented businesses. Available Spaces: 1710 Berryessa Road – 2nd Generation Restaurant Space Size: ±1,340 SF Features: Type I Ventilation Hood Grease Trap Ideal for a restaurant or food service Lease Rate: $3.95/SF/MO NNN Estimated 2025 NNN Expenses: $1.93/SF/MO 1712 Berryessa Road – Retail Space Size: ±900 SF Availability: April 1, 2026 Lease Rate: $3.25/SF/MO NNN Location Highlights: Prime commercial area with strong foot traffic Walking distance to Berryessa BART Station Surrounded by new residential developments Easy access to US-101 and I-680 Strip Center Tenants include: Starbucks Domino’s Pizza L&L Hawaiian BBQ Akita Sushi SMUV Lagree Fitness Magikid Robotics Lab
- Train de banlieue
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Berryessa Plaza Shopping Center | 1710-1712 Berryessa Rd
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