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The Heights on Yale 1710-1712 Yale St 1 500–10 977 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Houston, TX 77008
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 5 489 pi² | Négociable | 65,30 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 358 440 $ CAD/an 29 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 500 à 5 488 pi² | Négociable | 65,30 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 358 375 $ CAD/an 29 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Premium retail space offering easy access and high visibility in a bustling area to help your business thrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 977 pi² | Superficie commerciale brute | 10 977 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 977 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 977 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Commercial Opportunity – Ideal for Medical or Educational Use This exceptional property is perfectly positioned for a medical office, urgent care, dental clinic, or academy seeking maximum visibility and accessibility. Located along a high-traffic corridor with outstanding vehicle per day (VPD) counts, the site offers unmatched exposure in a thriving business district. Surrounded by established commercial developments, retail, and residential growth, this location provides a built-in client base and excellent synergy for healthcare or academic services. Whether you're expanding your practice or launching a new institution, this property delivers the visibility, accessibility, and community presence to help your business thrive.
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Heights on Yale | 1710-1712 Yale St
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