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Reuter Building 1710-1718 Linda Dr 3 248 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pleasant Hill, CA 94523 2 630 550 $ CAD (809,90 $ CAD/pi²) 8,72% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
167 408 $
|
51,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
167 408 $
|
51,54 $
|
| Taxes |
18 345 $
|
5,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 384 $
|
3,20 $
|
| Total des dépenses |
28 728 $
|
8,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
138 680 $
|
42,70 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 167 408 $ |
| Annuel par pi² | 51,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 167 408 $ |
| Annuel par pi² | 51,54 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 345 $ |
| Annuel par pi² | 5,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 384 $ |
| Annuel par pi² | 3,20 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 728 $ |
| Annuel par pi² | 8,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 680 $ |
| Annuel par pi² | 42,70 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 248 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
2 630 550 $ CAD
Prix par pi²
809,90 $ CAD
Taux de capitalisation
8,72%
Revenu net d’exploitation
229 384 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 248 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
RB, Pleasant Hill - Retail Business zoning, commercial intended for retail and related businesses.
Stationnement
15 places (4,6 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cashmere Skin
- Services
- 504 pi²
- 4,29 $ CAD
- Service complet
- Avr. 2026
- Creative Sports Fly Shop
- Détaillant
- 588 pi²
- 3,50 $ CAD
- Service complet
- Avr. 2026
- Euro SPA
- Services
- 1 109 pi²
- 4,93 $ CAD
- Service complet
- Nov. 2030
- M&T Transport
- Transport et entreposage
- 588 pi²
- 3,75 $ CAD
- Service complet
- Mai 2028
- Truso Hair Design
- Services
- 475 pi²
- 4,15 $ CAD
- Service complet
- Juin 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cashmere Skin | Services | 504 pi² | 4,29 $ CAD | Service complet | Avr. 2026 | |
| Creative Sports Fly Shop | Détaillant | 588 pi² | 3,50 $ CAD | Service complet | Avr. 2026 | |
| Euro SPA | Services | 1 109 pi² | 4,93 $ CAD | Service complet | Nov. 2030 | |
| M&T Transport | Transport et entreposage | 588 pi² | 3,75 $ CAD | Service complet | Mai 2028 | |
| Truso Hair Design | Services | 475 pi² | 4,15 $ CAD | Service complet | Juin 2026 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 150-102-013-3 | Évaluation totale | 1 480 810 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 776 347 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 18 345 $ CAD (5,65 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 704 463 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
150-102-013-3
Évaluation du terrain
776 347 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
704 463 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 480 810 $ CAD (2025)
Impôts annuels
18 345 $ CAD (5,65 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Reuter Building | 1710-1718 Linda Dr
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