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Town Plaza Shopping Center 1710-1784 S 5th St 1 400–31 159 pi² d'espace disponible • Leesville, LA 71446
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FAITS SAILLANTS
- Façades sur la 5e rue
- Located on the major north–south artery through Leesville (US Hwy 71 / S 5th St) and a four-lane highway, offering strong frontage and drive-by exposu
- Plusieurs locataires nationaux dans le centre.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1754A | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1760 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1786 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 21 204 $ CAD/an 1 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1788 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 21 204 $ CAD/an 1 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1790 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD SITE | 20 909 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1754A
1er étage, ste 1760
Spacious retail suite with 2,550 square feet available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1786
Spacious retail suite with 1,400 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1788
Spacious retail suite with 1,400 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1790
Spacious retail suite with 2,800 sqft available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste PAD SITE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TOWN PLAZA SHOPPING CENTER
- Aaron's
- Hibbett Sporting Goods Inc.
- It's Fashion Metro
- Navy Federal Credit Union
- Stage Stores, Inc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 159 pi² | Superficie commerciale brute | 103 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 159 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 103 389 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Town Plaza Shopping Center est un centre commercial de 102 680 pieds carrés stratégiquement situé sur la route 71 des États-Unis, une autoroute à quatre voies et la principale artère nord-sud Leesville (Louisiane) avec sa visibilité accrue depuis sa proximité de Walmart et Lowe's. Fort Polk, une installation militaire américaine qui soutient actuellement 60 000 membres du personnel enrôlé, le soutien des familles et des civils, se trouve à moins de quelques milles de là, et contribue à la circulation au centre. Fort Polk est une formation interarmées sur l'état de préparation Installation. Une nouvelle image a été offerte à Town Plaza grâce à une rénovation totale de la façade, un pylône la rénovation et l'éclairage des aires communes. Stage Stores a renouvelé son bail et a déménagé dans un espace de 30 470 pieds carrés. Nouveau Les locataires de Town Plaza comprennent la Marine Federal Credit Union, Dollar Tree, Buffet City et C'est Fashion Metro.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Plaza Shopping Center | 1710-1784 S 5th St
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