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Lion Plaza 1710-1834 Tully Rd 774–12 794 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95122
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 154B | 850 pi² | 11’ | 3-5 ans | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 49 355 $ CAD/an 4 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 162A | 1 680 pi² | 11’ | 3-5 ans | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 97 549 $ CAD/an 8 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1822 | 774 pi² | 11’ | 3-10 ans | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 44 942 $ CAD/an 3 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1826 | 1 030 pi² | 11’ | 3-5 ans | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 59 807 $ CAD/an 4 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 210 | 900 pi² | 11’ | 3-5 ans | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 29 862 $ CAD/an 2 489 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 269 | 6 610 pi² | 11’ | 3-5 ans | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 219 320 $ CAD/an 18 277 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 279 | 950 pi² | 11’ | 3-5 ans | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 31 521 $ CAD/an 2 627 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1818 Tully Rd - 1er étage - ste 154B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
1818 Tully Rd - 1er étage - ste 162A
1st floor retail space. Former service provider office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
1834 Tully Rd - 1er étage - ste 1822
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
1834 Tully Rd - 1er étage - ste 1826
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
1816 Tully Rd - 1er étage - ste 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
1816 Tully Rd - 2e étage - ste 269
2nd Floor. Former service provider office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
1816 Tully Rd - 2e étage - ste 279
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lion Plaza est un centre commercial et une aire de restauration bien établi, ancré par le populaire Lion Super Market. Stratégiquement situé à seulement 0,3 mile de l'US-101, ce pôle commercial offre une excellente accessibilité et visibilité dans une zone à fort trafic. Construit à l'origine en 1968, puis rénové en 1988 et 2025, la propriété continue de servir de destination communautaire dynamique pour le shopping, la restauration et les rassemblements culturels. Avec un vaste stationnement comprenant 100 places, Lion Plaza accueille une diversité de locataires et bénéficie d'un flux constant de visiteurs tout au long de la journée. Zoné C3, le centre est idéal pour les détaillants, les vendeurs de nourriture et les fournisseurs de services cherchant à se faire connaître dans un corridor commercial dynamique.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lion Plaza | 1710-1834 Tully Rd
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