1710 Avenue 388
Kingsburg, CA 93631
+/-35.62 Ac. Almonds and Homes · Terrain À vendre · 35,62 AC

+/-35.62 acres — Amandes et maisons — Kingsburg, CA Localité La propriété est située sur la rivière Kings, au sud-ouest de l'endroit où la CA-99 et la rivière Kings se croisent. Les adresses sont 1710, 1717 et 1841 Avenue 388 — Kingsburg, CA. Taille +/-35,62 Acres évalués Plantations La propriété est plantée à 50 % d'amandes non pareil et à 50 % d'amandes de Monterey à un espacement de 22 pi x 16 pi. Des amandes ont été plantées dans des blocs de plus ou moins 5 acres en 2012, 2013, 2015, 2017 et 2021. L'eau La propriété est située dans le Consolidated Irrigation District et fait partie de Central Kings GSA. Il y a un (1) puits d'agriculture sur la propriété qui a été converti à 100 % à l'énergie solaire. La propriété est à la fois irriguée goutte à goutte et par inondation. Résidences Il y a deux (2) maisons sur la propriété et un (1) terrain ouvert : River Home (1841, avenue 388) : La maison sur mesure de +/- 3 546 pieds carrés a été construite en 2009. La maison comprend 5 chambres, 4,5 salles de bains, un bureau et une grande cuisine avec tabouret de bar sur le comptoir en granit et une cuisinière à gaz pouvant être convertie en électrique. Les chambres sont dotées de la chambre principale traditionnelle, d'une suite avec belle-mère et d'une chambre/salle de bain Jack et Jill. Il y a beaucoup d'espace avec deux (2) salons, une salle de cinéma bonus et un garage détaché pour 4 voitures nouvellement construit. La meilleure partie de la propriété est l'emplacement sur la rivière Kings, avec sa propre rampe de bateau privée, son quai flottant et la grande cour arrière parfaite pour divertir ou simplement profiter de la vie fluviale. La propriété possède 28 panneaux solaires en propriété et 26 panneaux solaires qui sont loués jusqu'au 15/04/26. Maison secondaire (1710 Avenue 388) : Maison de +/-2 319 pieds carrés avec 4 chambres et 3 salles de bain complètes. La maison dispose d'une grande cuisine ouverte avec un îlot qui mène au salon. Il y a beaucoup de rangement dans toute la maison, y compris la buanderie avec plus de pièces encastrées et un évier. La cour arrière dispose d'un patio couvert, d'une piscine et d'un pool house. Le pool house dispose de toilettes et d'une douche. Le garage de 3 voitures est doté d'un espace de rangement et d'un abri pour deux voitures. La propriété possède 42 panneaux solaires et 19 panneaux solaires qui sont en location pour une période de 20 ans. 1717 Avenue 388 est un terrain ouvert avec un (1) puits d'agriculture. La propriété compte 24 panneaux appartenant à Enlighten solar energy. Magasins Un atelier de métallurgie de 40 pi x 100 pi abrite l'équipement agricole et comprend une grande salle de bonus/couture finie. La salle bonus comprend le refroidissement, le chauffage, une demi-salle de bain, une salle de stockage de 12 pi x 40 pi et 220 pieds électriques. L'atelier dispose également de trois (3) portes enroulables, de trois (3) portes régulières, d'une (1) porte coulissante et d'un abat-voiture pour véhicules roulants. La grange a des fondations en terre battue, un hangar à produits chimiques et un entrepôt pour tracteurs. 0 % Calgro-Calgro, saline-sodique, complexe, 0 à 2 % de pentes. +/ -24,4 % Grade 1 — Excellent — limon sablonneux fin Nord, 0 à 2 % de pentes. +/ -18,4 % Grade 1 — Excellent — loam sablonneux de Hanford, 0 à 2 % de pentes. Juridique APN du comté de Tulare : 028-210-010-000 et 028-200-025-000 Divulgation des eaux souterraines Loi sur la gestion durable des eaux souterraines exige que les bassins d'eau souterraine soient durables d'ici 2040. La SGMA exige un plan de durabilité des eaux souterraines (SPG) d'ici 2020. Ces plans peuvent limiter le pompage des eaux souterraines. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site Web de la SGMA à l'adresse www.sgma.water.ca.gov/portal/. Remarques Une occasion unique de posséder +/-35 acres sur la rivière Kings avec deux (2) belles maisons construites sur mesure juste au sud de Kingsburg, en Californie. La propriété comprend une bordure de rivière de +/- 500 pieds, une rampe d'accès pour bateaux privés et un quai. Il y a deux (2) barbecues à fosse profonde, des chenils pour chiens, des magasins, une grange, une piscine, un pool house et bien plus encore. Il s'agit d'une propriété idéale pour une famille multigénérationnelle qui désire être sur la rivière. Le financement des vendeurs peut être offert aux acheteurs admissibles.