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1710 Chambers St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97402
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Faits saillants
- Prominent corner location with frontage and access from two streets.
- On-site parking enhances convenience for customers and staff.
- Adaptable interior layout suitable for a variety of retail or service uses.
- Excellent visibility with exposure to 16,000+ vehicles per day.
- Large display windows create strong branding and merchandising opportunities.
- Close proximity to Albertsons, Walgreens, and other neighborhood retailers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 26,90 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 53 809 $ CAD/an 4 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This high-visibility retail location at 1710 Chambers Street offers a prime opportunity to establish or expand your business in the heart of Eugene’s bustling west side. Situated on a prominent corner with dual street access, the property benefits from strong traffic exposure with over 16,000 vehicles passing daily. The building’s design includes expansive storefront windows, providing abundant natural light and excellent display visibility for pedestrians and motorists alike. The site features convenient on-site parking and easy ingress and egress routes, enhancing customer accessibility. Previously used as a flower shop, the space includes one private office and open retail layout options to accommodate diverse retail or service-based uses. Existing coolers will be removed, creating a versatile space ready for customization. The property’s location places it near major neighborhood amenities, including Albertsons, Walgreens, and multiple dining establishments, ensuring consistent consumer activity and co-tenancy advantages. Well-connected by Chambers Street and nearby corridors, this address offers quick routes throughout Eugene and the surrounding metro area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 522 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 522 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Single-story retail building on Chambers Street in Eugene, Oregon with access from two streets. Located in a mixed-use area near residential neighborhoods and regional retail centers including Albertsons and Walgreens. Property offers parking on-site and close proximity to local dining, banking, and service retailers. Traffic count exceeds 16,000 vehicles per day along Chambers Street.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
1710 Chambers St
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