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Golden Valley Corporate Center 1710 Douglas Dr N 56 027 pi² 81% Loué Local d'activités Immeuble Golden Valley, MN 55422 6 824 416 $ CAD (121,81 $ CAD/pi²) 8,36% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Outstanding location on Douglas Drive in Golden Valley, MN just off the Duluth exit on Highway 100 in the 394 Office submarket
- Simplicity of gross leases and operates like an apartment building with extremely low-to-no releasing costs
- MTM leases ensure flexibility for a user or developer to take advantage of a premier location in the Twin Cities
- Quality space for a user to buy and occupy, or considerable value-add opportunity for an investor • 4.17 acre site size currently zoned O/Office
- Currently 87% leased producing a stable NOI from a core group of tenants with many currently MTM, but have long term tenancy
- Steady cash flow with ~$779,174 annual 2025 gross income. • Annual 2025 expenses of ~$365,274 or $6.52/SF
Résumé de l'annonce
Golden Valley Corporate Center is an extremely well-located, 56,027 square foot, two-story office building with warehouse/shop space. The property is currently 81% occupied, and all warehouse space is month-to-month and can accommodate an owner-user. 2025 NOI was $413,900. Many tenants have been there for years, but most tenants are on month-to-month leases ensuring flexibility for a user or developer to take advantage of a premier location in the Twin Cities. The building has been renovated throughout ownership and expanded in the 1980s.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 111
- 3 750 pi²
- Bureau
- espace cloisonné
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 210
- 358 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
Disponible mois par mois
3 bureaux sur les fenêtres.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 111 | 3 750 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 210 | 358 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 252 | 534 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 260 | 500 à 2 600 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 111
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 358 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 252
| Taille |
| 534 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 260
| Taille |
| 500 à 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 252
| Taille | 534 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible mois par mois
2e Ét.-ste 260
| Taille | 500 à 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 bureaux sur les fenêtres.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-118-21-32-0077 | Évaluation des bâtiments | 3 499 064 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 197 600 $ CAD | Évaluation totale | 5 696 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-118-21-32-0077
Évaluation du terrain
2 197 600 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 499 064 $ CAD
Évaluation totale
5 696 664 $ CAD
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Golden Valley Corporate Center | 1710 Douglas Dr N
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