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Creekside Crossing 1710 FM 423 2 000–2 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Little Elm, TX 75068
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Heavy traffic
- open plan with divided bays
- lots of natural store front lighting
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 600 | 2 000 à 2 280 pi² | 20’ | Mars 2030 | 502,53 $ CAD/pi²/an 41,88 $ CAD/pi²/mois 1 145 771 $ CAD/an 95 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 600
Commercial spot for Sub Lease. HIGHLIGHTS 1710 FM 423, Little Elm, TX 75068 offers 1,600 to 2,000 square feet of industrial suites in a high-value multi-tenant facility with flexible lease options.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plafonds finis: 20’
- Accessible aux fauteuils roulants
- main street view
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blast Swim
- Services
- 1
- -
- Cookie Cutter
- Détaillant
- -
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- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 956
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blast Swim | Services | 1 | - |
| Cookie Cutter | Détaillant | - | - |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 956 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 280 pi² | Superficie commerciale brute | 18 260 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 280 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 260 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Easily accessible from FM423 units 20-foot clear heights, ample private parking, and flexible layouts for a variety of possible uses. Quick access to surrounded by various amenities.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Level Up Golf
Creekside Crossing | 1710 FM 423
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