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Heritage Plaza 1710 Highway 35 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ocean, NJ 07712
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Faits saillants
- Approuvé pour vente au détail, médecine et bureau
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 5 ans | 33,88 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 101 647 $ CAD/an 8 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Eceptionally clean, Great corner location, Large parking area, Available for Spring occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DJ Five
- Arts, divertissement et loisirs
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- Home Turf
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Modern Pilates
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- Shore Grow
- Services éducatifs
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- The Max Challenge
- Entraînement physique
- 72
- National
- The Tile Shop
- Revêtement de sol
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- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DJ Five | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Home Turf | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Modern Pilates | - | - | - |
| Shore Grow | Services éducatifs | - | - |
| The Max Challenge | Entraînement physique | 72 | National |
| The Tile Shop | Revêtement de sol | 144 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 41 062 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 41 062 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2014 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1 650 m2 Ft. Nouvelle construction, grand stationnement, excellente exposition, situé sur une route commerciale très fréquentée. À quelques minutes du Garden State Pkwy, de la route 18 et du centre commercial Monmouth Mall. Plus de 38 000 VPD.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Heritage Plaza | 1710 Highway 35
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